Kering compra il palazzo in via Montenapoleone 8 a Milano per 1,3 miliardi di euro

Un vero e proprio colpo da nove zeri per Kering, rinomato gruppo internazionale leader nel segmento del lusso: negli scorsi giorni il gruppo francese ha annunciato l’acquisizione della società proprietaria di un’immobile storico e iconico situato al civico 8 di via Montenapoleone, nel cuore di Milano.

Scopriamo di più sull’acquisto, che si configura come l’operazione di maggior valore per un singolo asset mai avvenuta in Italia.

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L’acquisto record di Kering 

Secondo quanto riportato in un comunicato stampa, l’acquisto del gruppo internazionale francese è relativo alla società precedentemente sotto il controllo di Blackstone Property Partners Europe, per una somma che si attesta intorno a 1,3 miliardi di euro. 

Una mossa strategica che sottolinea l’impegno di Kering nel consolidare la propria presenza nel mercato del lusso e nel rafforzare la sua posizione in una delle zone più prestigiose e iconiche del mondo della moda e dello shopping di lusso.

Il palazzo di via Montenapoleone 8 a Milano

Posizionato strategicamente in uno dei crocevia più prestigiosi del Quadrilatero della Moda, il palazzo settecentesco si estende su cinque piani, per un totale di 11.800 metri quadrati di superficie lorda.

L’edificio ospita oltre 5.000 metri quadrati di spazi commerciali, tra i più ampi presenti in via Montenapoleone. Attualmente, il palazzo ospita la storica pasticceria Cova, gli store di rinomati brand di lusso come Saint Laurent e Prada, e l’edificio del Bar Magenta.

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La transazione record

Come abbiamo visto, il palazzo era di proprietà di Blackstone, leader mondiale negli investimenti immobiliari. Nel corso del 2021, il gruppo aveva effettuato un imponente investimento nell’ambito dell’urbanistica milanese, procedendo all’acquisizione di un prezioso portafoglio di edifici storici precedentemente sotto la gestione della Reale Compagnia.

Tra gli immobili inclusi in questa transazione emerge proprio il palazzo acquistato ora da Kering. Il valore totale dell’operazione è stato approssimativamente stimato attorno a 1,1 miliardi di euro, indicando una massiccia rivalutazione degli asset nel corso degli ultimi tre anni.

Dall’altra parte, Kering vanta una prestigiosa serie di marchi nel panorama della moda, della pelletteria e della gioielleria. Tra questi spiccano nomi celebri come: Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen, Brioni, Boucheron, Pomellato, DoDo, Qeelin e Ginori 1735.

Con questa ampia gamma di brand, Kering si afferma come un attore di prim’ordine nel settore del lusso a livello mondiale