A luglio calano i prezzi delle case in vendita: i dati di Immobiliare.it Insights

L’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it, segna una diminuzione media dei prezzi degli immobili in vendita in Italia dello 0.8% rispetto a giugno.

Vediamo, più nel dettaglio, quanto costa comprare una casa a luglio 2024 nelle varie regioni italiane.

Come sono cambiati i prezzi nelle macro aree del Paese

Mettendo a confronto i prezzi rispetto a giugno 2024 e a luglio 2023, ecco cosa emerge dalla fotografia scattata dagli esperti di Immobiliare.it Insights:

Dunque, fatta eccezione per il Nord-Est (in cui la situazione prezzi risulta invariata rispetto a giugno), nelle altre zone d’Italia il trend registrato è negativo, con un media nazionale del -0,8%.

Tuttavia, se confrontati con luglio 2023, i prezzi degli immobili in vendita hanno registrato una variazione percentuale del 4,4%, con un costo medio al metro quadro pari a 2.219€.

Quali sono le città con i prezzi più alti?

Sul podio delle città italiane che, a luglio 2024, presentano i prezzi più alti per gli immobili in vendita troviamo:

• Milano: con una media di 5.422 €/m²;
• Bolzano: con una media di 4.653 €/m²;
• Firenze: con una media di 4.226 €/m².

Rispetto a giugno, la variazione percentuale a Milano è stata negativa (-0,4%), tuttavia, se confrontato con i dodici mesi precedenti, il prezzo degli immobili è aumentato del 2,9%.

A Firenze, invece, i prezzi a luglio sono diminuiti dello 0.6% anche se, rispetto all’anno precedente, hanno registrato un aumento del 2.6%

Quali sono i prezzi nei capoluoghi di regione?

Se considerassimo soltanto i capoluoghi di regione, dopo Milano e Firenze, al terzo posto tra le città con i prezzi di vendita più alti troveremmo Bologna. Nonostante a luglio abbiano registrato un calo dello 0.2%, i prezzi degli immobili de “La Dotta” sono aumentati del 3.2% rispetto a un anno fa.

L’unico capuologo di regione con un trend diverso è Trento. Qui la variazione percentuale dei prezzi delle vendite rispetto a giugno è stata dello 0.6%, con un delta sui 12 mesi del 7.3%.

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Compravendita Immobiliare

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