Cresce il prezzo degli affitti rispetto a un anno fa. La città più cara? Milano

L’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights ha analizzato l’andamento delle locazioni in Italia a febbraio 2025.

Rispetto a 12 mesi fa, il prezzo degli immobili in affitto è cresciuto del 9,3%. Vediamo, più nel dettaglio, cosa si rileva dall’analisi.

A quanto ammonta il prezzo degli affitti in Italia

13,8 euro al metro quadro: questo è il prezzo medio degli immobili in affitto in Italia a febbraio 2025.

Il Nord-Ovest è l’area in cui il prezzo medio degli affitti raggiunge le cifre più alte, pari a 16,0 €/mq e una variazione sui 12 mesi del 10,4%. Situazione diversa per le Isole, in cui il prezzo medio è di circa 8,3 €/mq.

Ecco la tabella per le altre aree geografiche:

Affitti: quali sono le città più care?

Ecco la top 3 dei capoluoghi italiani che hanno registrato il prezzo medio degli immobili in affitto a febbraio 2025:

• Milano, con una media 23 €/mq;
• Firenze, con 21 €/mq in media;
• Roma e Bologna, con 17 €/mq.

Tuttavia, rispetto a 12 mesi fa, il prezzo degli affitti nella Città Eterna ha subito una variazione percentuale dell’11,4% a differenza di Firenze, in cui il delta prezzo rispetto a febbraio 2024 si attesta intorno all’8,8%.

Per quanto riguarda gli altri capoluoghi italiani:

Tra le città meno care, con un prezzo medio per gli immobili in affitto di 7 €/mq troviamo:

• Potenza (delta prezzo rispetto a 12 mesi fa del 4,9%);
• Catanzaro (con una variazione percentuale del 23,4% in confronto a febbraio 2024);
• Campobasso (delta prezzo -2,6%):

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Locatore e Locatario

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