Il prezzo delle case in affitto è aumentato del 10,3% nell’ultimo anno

Nell’ultimo mese, il prezzo medio al metro quadro delle case in affitto si è mantenuto sostanzialmente stabile, ma rispetto a ottobre 2023 il canone medio è cresciuto del 10,3%. Al Nord-Ovest si arriva addirittura al 12,4%. Milano si conferma la città più cara, seguita da Firenze e Bologna. Prezzi in aumento in tutti i capoluoghi di regione.

Scopri tutti i dati dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights sull’andamento delle locazioni a ottobre 2024.

Quanto costa una casa in affitto?

La seguente tabella rappresenta la variazione percentuale del prezzo degli immobili in affitto nell’ultimo mese (ultimo mensile su mensile precedente) e 12 mesi (ultimo mese rispetto al mensile dell’anno precedente).

I canoni medi di una casa in affitto sono cresciuti ovunque, da Nord a Sud, nel corso degli ultimi 12 mesi. La media nazionale si attesta sui 13,6 €/mq, +10,3% rispetto allo stesso mese dello scorso anno. La macroarea più cara è quella del Nord-Ovest, la più economica le Isole.

Prezzo medio nei capoluoghi di regione

La seguente tabella rappresenta la variazione percentuale del prezzo degli immobili in affitto nell’ultimo mese (ultimo mensile su mensile precedente) e 12 mesi (ultimo mese rispetto al mensile dell’anno precedente).

Domanda in calo a ottobre

La seguente tabella rappresenta la variazione percentuale della domanda di immobili in affitto nell’ultimo mese (ultimo mensile su mensile precedente) e 12 mesi (ultimo mese rispetto al mensile dell’anno precedente).

A ottobre 2024, rispetto al mese precedente, si è registrata una flessione della domanda in tutta Italia, con punte di -11% al Sud. Se si allarga lo sguardo agli ultimi 12 mesi, la domanda è il aumento ovunque a eccezione del Nord-Est, con -8,5%.

Offerta in diminuzione nell’ultimo mese

La seguente tabella rappresenta la variazione percentuale dell’offerta immobiliare, vale a dire dello stock disponibile in affitto, nell’ultimo mese (ultimo mensile su mensile precedente) e 12 mesi (ultimo mese rispetto al mensile dell’anno precedente).

Una simile situazione emerge anche dal quadro dell’offerta, che cala ovunque (tranne nelle Isole) nel corso dell’ultimo mese, ma si conferma in crescita nell’ultimo anno (a eccezione del Centro).

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Locatore e Locatario

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