Oltre la metà dello stock di case in offerta è in classe G: i dati Immobiliare.it Insights

Negli ultimi tempi, specialmente con l’entrata in vigore della Direttiva Case Green, il miglioramento dell’efficienza energetica degli immobili è diventato un tema sempre più attuale .

L’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, proptech company del gruppo di Immobiliare.it, ha esaminato la composizione dell’offerta degli immobili residenziali dal punto di vista energetico. Vediamo, più nel dettaglio, cosa emerge dai dati.

Le variazioni dello stock rispetto al 2019

Innanzitutto, occorre segnalare che rispetto al 2019, in quasi tutte le regioni d’Italia, a eccezione della Basilicata (in cui lo stock di case con classificazione energetica alta è diminuito di 0,1 PP), gli immobili in vendita in classe A o superiori sono aumentati. Sul podio troviamo il Veneto, con 16,5 punti percentuali in più in confronto al 2019.

Tuttavia, tenendo come riferimento lo stesso periodo temporale, i dati di Immobiliare.it Insights mostrano anche un aumento degli immobili in classi energetiche più basse, in particolare in:

• Basilicata: (+11,2 pp);
• Abruzzo: (+8,9 pp);
• Valle d’Aosta: (+8,4 pp)
• Piemonte: (+7,9).

Immobili in classe energetica alta: dove si trovano?

Ecco quali sono le regioni con il maggior numero di immobili in classe A in vendita:

Veneto

In Veneto, il 26% delle case in stock è altamente performante dal punto di vista energetico. In particolare:

• a Treviso, il 41% degli immobili in vendita appartiene a classi con elevata efficienza energetica;
• a Venezia, il 12%;
• a Padova, 1 casa su 4.

Emilia-Romagna

Nella regione con capoluogo Bologna, il 17% delle case in vendita è nella classe energetica più alta. Proprio “La Dotta” è tra i capoluoghi di regione più performante (con il 23% degli immobili), seguita da Cesena (22%) e Rimini (20%).

Per quanto riguarda le altre regioni con uno stock più consistente di immobili in classe A o superiori:

• in Lombardia la percentuale è del 14%, con una menzione speciale per Monza, in cui l’offerta di case con queste caratteristiche si attesta intorno al 40% (a differenza del 9% di Milano);
• in Trentino-Alto Adige è del 13%.
• in Friuli-Venezia Giulia, lo stock delle case altamente performanti è del 10%.

Come segnalato da Antonio Intini, Chief Business Development Officer di Immobiliare.it “per la differente conformazione del nostro territorio ci sono città, tendenzialmente di dimensioni contenute e dalla morfologia favorevole, che più di altre possono prevedere e sostenere l’implementazione sul loro territorio di nuovi sviluppi immobiliari altamente efficienti dal punto di vista energetico, che fungono anche come polo di attrazione per investimenti nazionali ed esteri”.

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Quali sono le regioni meno performanti

Dall’analisi di Immobiliare.it Insights si evince anche che tredici regioni italiane, più del 50% gli immobili in offerta è in classe G.

Le regioni meno performanti sono la Sicilia e la Basilicata (con il 74%), seguite dalla Puglia e dal Lazio, con il 70% degli immobili in classe G. Per quanto riguarda le altre regioni italiane:

• Calabria (68%);
• Campania (68%);
• Toscana (67%);
• Umbria (67%);
• Liguria (64%);
• Molise (64%);
• Sardegna (57%);
• Abruzzo (58%);
• Marche (52%).

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Compravendita Immobiliare

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