Quali sono le mete in Italia più richieste per le case di lusso in montagna?

In Italia sono davvero numerose le località balneari e montane da scoprire. L’ultima indagine di LuxuryEstate.com, il portale immobiliare leader nel settore del lusso e partner di Immobiliare.it, ha osservato quali sono le località di montagna più richieste da chi cerca immobili di lusso nel Belpaese.

Vediamo insieme come si compone la classifica e su quale tipologia di immobile si concentrano le preferenze.

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Case di lusso in montagna: le 3 destinazioni più richieste

Le mete considerate nello studio sono state: Cortina d’Ampezzo, Courmayeur, Badia, Madonna di Campiglio (frazione di Pinzolo), Sestriere, Cervinia (frazione di Valtournenche) Bormio.

Ebbene, ad aprire la classifica delle località più desiderate per gli immobili di lusso in montagna troviamo Cortina d’Ampezzo, che canalizza circa il 40% delle preferenze totali. Questa località veneta non è solo la più richiesta, ma anche la più cara: il prezzo medio al metro quadro si aggira intorno a 16.000 euro (+10% in confronto al 2023).

Al secondo posto troviamo Courmayeur, che si aggiudica il 26,5% delle richieste complessiva e un costo medio al metro quadro di 10.000 euro (-4% rispetto al 2023).

Terzo posto per Badia, su cui si concentra l’11% della domanda complessiva. Il prezzo medio delle case di lusso si aggira intorno ai 12.000 euro al metro quadro (+1% in confronto al 2023).

Le altre mete di montagna in classifica

Tra le destinazioni più richieste dagli altospendenti in cerca di immobili di lusso in montagna troviamo:

• Madonna di Campiglio, con un 10% delle ricerche complessive e un prezzo al metro quadro di 13.000 euro (+10% circa rispetto al 2023);
• Sestriere, con il 4% delle richieste totali e un prezzo al metro quadro di 6.000 euro;
• Cervinia, con il 3,5% della domanda complessiva e circa 8.000 euro al metro quadro richiesti per un immobile di lusso;
• Bormio, che canalizza il 2% delle richieste e registra un prezzo medio al metro quadro di 6.000 euro (+10% in confronto al 2023).

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Le caratteristiche delle case più cercate

Se a Bormio il 59% circa delle preferenze totali si concentra sull’appartamento, dall’analisi emerge che la villa si configura come l’abitazione di lusso più richiesta nella maggior parte delle località di montagna prese in considerazione, registrando:

• l’88% delle preferenze a Madonna di Campiglio;
• il 74% a Sestriere;
• il 67% a Courmayeur;
• il 58% a Badia;
• il 54% a Cervinia;
• il 52% a Cortina.

Come segnala Paolo Giabardo, CEO di LuxuryEstate.com, gli immobili nelle mete di montagna sono spesso seconde case, “in cui trascorrere periodi di vacanza con la propria famiglia, soprattutto nel periodo sciistico”, dunque “si va spesso alla ricerca di ambienti dalle ampie metrature, adatti ad accogliere parenti e amici, e appartati, esigenza che una soluzione indipendente può soddisfare in maniera certamente migliore rispetto a un appartamento”.