Quanto costa comprare una casa a Catania oggi? I dati aggiornati a gennaio 2024

All’apertura di questo nuovo anno, per comprare una casa a Catania sono necessari – in media – 1.255 euro al metro quadro. Ma per capire davvero l’andamento del mercato immobiliare in città e per scegliere dove acquistare (o vendere) un immobile bisogna osservare i prezzi dei singoli quartieri. Ecco i dati raccolti nell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights di gennaio 2024.

I prezzi quartiere per quartiere

Nella tabella sottostante sono riportati i nomi dei quartieri di Catania, i relativi prezzi medi al metro quadro e il delta rispetto al mese precedente. Tutti i dati sono relativi a gennaio 2024 e sono stati raccolti da Immobiliare.it Insights.

Dove conviene comprare casa a Catania

Anche a Catania si presenta una situazione simile a quella che si può osservare in altre città del Sud Italia, come Napoli e Palermo: il quartiere più costoso per il mercato immobiliare non corrisponde al centro storico. In vetta alla classifica troviamo infatti:

• Ognina, Guardia, Rotolo con 1.876 €/mq;
• Bellini, Tribunale, Corso Italia con 1.733 €/mq;
• Vulcania, Borgo con 1.571 €/mq.

Tanti i quartieri in cui il prezzo medio al metro quadro non raggiunge i mille euro:

• Fontanarossa, Playa, Vaccarizzo, Primosole con 704 €/mq;
• La Rena, Concordia con 784 €/mq;
• Librino, Sant’Agata, Zona Industriale con 830 €/mq;
• Ferrarotto, Palestro, Calcare con 866 €/mq;
• Nesima, Indipendenza, San Giorgio con 940 €/mq.

Nel corso dell’ultimo mese (tra dicembre 2023 e gennaio 2024) si registra una variazione significativa nel prezzo medio delle case di Fontanarossa, Playa, Vaccarizzo, Primosole: +8,0%, ma -16,6% rispetto a un anno fa. Altri andamenti notevoli negli ultimi 12 mesi sono:

• +11,5% a Ognina, Guardia, Rotolo;
• +9,5% a Centro Storico, Porto;
• +6,0% a Nesima, Indipendenza, San Giorgio.

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Compravendita Immobiliare

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