Come posso recuperare le vecchie cementine coperte da un pavimento più recente?

Chi spera di recuperare vecchie cementine sepolte sotto una posa più recente ha davanti un lavoro tanto affascinante quanto delicato. Basta sollevare un angolo di gres o di un vecchio pavimento posato negli anni Sessanta per ritrovare spesso un disegno esagonale originale rimasto nascosto per decenni. 

Prima di iniziare, però, è bene capire come procedere senza danneggiarle, quali errori evitare e come mantenerle in buono stato dopo il recupero.

Come recuperare vecchie cementine coperte da un pavimento più recente

Recuperare vecchie cementine coperte da un pavimento più recente comincia da una valutazione dello strato che le ricopre. Un gres posato a cemento richiede un intervento diverso rispetto a un rivestimento fissato con collanti moderni. 

Le cementine, molto diffuse tra la fine dell’Ottocento e gli anni Quaranta, hanno uno strato decorativo spesso circa cinque millimetri appoggiato su una base di cemento e sabbia. Proprio questo strato decorativo le rende particolarmente delicate durante la rimozione. Se sotto il rivestimento è presente una colla moderna particolarmente tenace, recuperarle integre diventa molto difficile. Di conseguenza, il rischio di romperle aumenta sensibilmente. 

In questi casi anche i restauratori possono sconsigliare il distacco, valutando soluzioni alternative quando il recupero completo appare ormai compromesso.

La tecnica più rispettosa resta il cosiddetto cuci e scuci, evoluzione della tradizionale posa a toppa. Si procede una piastrella alla volta, con la stessa attenzione richiesta in un intervento di restauro. 

Per ridurre il rischio di danni, conviene seguire alcuni passaggi fondamentali:

• valutare lo stato del pavimento nascosto, controllando estensione, rotture, distacchi dal massetto e presenza di umidità di risalita prima di iniziare la demolizione;
• rimuovere con cautela il rivestimento sovrapposto, staccando il vecchio collante oppure incidendo il gres senza affondare gli utensili;
• incidere le fughe con una sega a nastro o una fresa diamantata a umido, mantenendo la lama a circa un millimetro dal sottofondo;
• sollevare ogni cementina con spatole sottili, numerando e fotografando ogni pezzo per ricostruire il disegno originale;
• ripulire il retro dal vecchio allettamento e dalla stuccatura con una spazzola metallica o uno scalpello;
• riposizionare le piastrelle su malta bastarda di calce, cemento e pozzolana oppure con collanti specifici, dopo aver verificato lo spessore necessario.

Quali errori evitare durante il recupero delle vecchie cementine

Anche quando la rimozione procede senza problemi, gran parte dei danni dipende dalla fretta e dall’uso di prodotti inadatti. Le cementine prendono colore solo nello strato superficiale decorato. Un’abrasione troppo energica può eliminare questa parte e mettere in evidenza il cemento sottostante, cancellando definitivamente il motivo originale. Allo stesso modo, i prodotti chimici aggressivi possono alterare i pigmenti.

Il recupero costa mediamente tra 20 e 25 euro al metro quadro, cifra destinata ad aumentare se sono necessari interventi di lucidatura o restauro. 

Per limitare il rischio di danni irreversibili, è bene evitare gli errori più comuni:

• levigare la superficie con abrasivi tradizionali, che eliminano lo strato decorato e mettono a nudo il cemento sottostante;
• usare acidi, anticalcare, candeggina o solventi all’acquaragia, che possono alterare i pigmenti in modo irreversibile;
• forzare il distacco delle mattonelle quando il collante è recente e particolarmente resistente, aumentando il rischio di rotture;
• riposizionare le cementine senza la dovuta precisione, perché un’adesione irregolare può favorire macchie e assorbimenti nel tempo;
• trascurare l’umidità del massetto applicando trattamenti protettivi su una superficie ancora bagnata.

Come pulire e mantenere le cementine dopo il recupero

Dopo il recupero, le cementine richiedono una manutenzione regolare ma semplice. Il primo lavaggio serve a eliminare residui di malta, cera e sporco lasciati dalla posa e deve essere eseguito con detergenti non aggressivi. 

Dopo circa dieci giorni, quando il massetto ha completato l’asciugatura, è possibile applicare il trattamento protettivo definitivo.

In presenza di umidità di risalita, conviene stendere prima un consolidante specifico e solo successivamente il protettivo, così da ridurre il rischio di nuove macchie. Anche nella manutenzione quotidiana vale la stessa regola: utilizzare prodotti delicati per preservare i colori originali.

Per mantenere le cementine in buone condizioni nel corso degli anni, conviene seguire alcune semplici regole.

• aspirare la polvere prima di ogni lavaggio, evitando che i residui graffino la superficie;
• lavare con un detergente decerante diluito in acqua, lasciandolo agire per circa cinque minuti prima del risciacquo;
• rimuovere lo sporco con uno spazzolone e uno straccio, risciacquando infine con abbondante acqua pulita;
• applicare un protettivo idro-oleorepellente a base acqua su una superficie perfettamente asciutta, distribuendolo con pennellessa o rullo anche nelle fughe;
• pulire regolarmente con acqua e sapone neutro, applicando periodicamente una cera per pavimenti in marmo per ravvivare i colori.

Chi ha recuperato un pavimento di questo tipo racconta che il risultato ripaga il lavoro svolto. Le cementine originali conservano infatti colori, dettagli e carattere che una riproduzione moderna difficilmente riesce a eguagliare.

Tag

Interni

Condividi articolo

Iscriviti alla nostra newsletter Iscriviti alla newsletter per tenerti aggiornato sulle nostre ultime news Iscriviti con il tuo indirizzo email per ricevere le ultime notizie, aggiornamenti e consigli pratici dal mondo immobiliare direttamente nella tua casella di posta.

Iscriviti