Cosa vedere a Modena in uno o due giorni e quanto costano le case

Modena è una ridente città di circa 185.000 abitanti situata nella Pianura Padana, in un territorio pianeggiante, fiancheggiata dai fiumi Secchia e Panaro.

Sede di importanti industrie, in particolare del settore alimentare ma anche metalmeccanico, Modena è ritenuta capitale dell’automobilismo sportivo (basti pensare che qui ha sede la Maserati o la Ferrari, nella vicina Maranello). Scopriamo cosa vedere e quanto costa vivere in questa provincia dell’Emilia-Romagna.

Cosa vedere a Modena: le attrazioni principali

Le principali attrazioni di Modena si possono visitare in uno a due giorni. Molte di queste sono raggiungibili seguendo un percorso a piedi, in altri casi è sufficiente servirsi dei mezzi pubblici:

Il Duomo e la Ghirlandina

La cattedrale di San Geminiano, altrimenti nota come il Duomo di Modena, è uno dei simboli della città, anche per la Ghirlandina che è la torre campanaria annessa e alta ben 86 metri.

Il Duomo ha uno stile romanico e fu progettato dall’architetto Lanfranco. L’edificio, costruito nel 1099,  si erge sul sepolcro di San Geminiano che è il patrono della città e le cui reliquie sono custodite nella cattedrale.

La costruzione della Ghirlandina seguì il progetto di Lanfranco, ma nel corso del tempo seguirono diversi lavori fino al completamento nel 1319 con l’aggiunta del globo dorato sulla sommità. 

Piazza Grande e il Palazzo Comunale

Il Duomo e la Ghirlandina sono patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO così Piazza Grande, la piazza principale di Modena situata nel centro storico su cui si affaccia la famosa Statua della Bonissima; sul versante orientale invece si erge il Palazzo Comunale.

La piazza è spesso palcoscenico di importanti eventi, come quello che annualmente si tiene durante il giovedì grasso quando si tiene lo “Sproloquio della Famiglia Pavironica”, composta dalle tre maschere del carnevale modenese, ossia, Sandrone, Sgorghiguelo (il figlio) e Pulonia (la moglie).

Dalla ristrutturazione seicentesca di una serie di costruzioni sorte a partire dall’anno 1046, è stato ricavato il Palazzo Comunale al cui interno c’è “La Sala del Fuoco”, una serie di dipinti opera di Nicolò dell’Abate datati al 1546. Nel Camerino dei Confirmati trova posto un altro simbolo di Modena: “La Secchia Rapita”. Si tratta di un secchio di legno che però ricorda ai modenesi la vittoria conseguita contro i bolognesi nel 1325, durante la battaglia di Zappolino.

Palazzo Ducale

In origine il Palazzo Ducale era un castello fatto erigere da Obizzo II d’Este nel 1291; fu Francesco I d’Este a far trasformare il castello in un palazzo. I lavori furono commissionati all’architetto Gian Lorenzo Bernini.

Tra il ‘600 e l’800 il Palazzo Ducale fu sede della corte Estense, poi è divenuto sede dell’Accademia Militare di Modena in seguito all’Unità d’Italia. Proprio di fronte al palazzo c’è la statua di Ciro Menotti, realizzata da Cesare Sighinolfi. Il monumento fu eretto nel 1879.

Foro Boario

Di grande interesse architettonico e urbanistico è il Foro Boario che in passato fu sede del mercato del bestiame e caserma dell’esercito austro ungarico; oggi ospita il Dipartimento di Economia dell’Università di Modena e Reggio Emilia. Stupiscono le dimensioni dell’edificio, lungo oltre 250 metri e largo 20.

I lavori furono affidati all’architetto Francesco Vandelli.

Il Cimitero di San Cataldo

Appena fuori il centro storico si trova il Cimitero di San Cataldo che ospita le spoglie di illustri modenesi e non solo. Il cimitero si suddivide in tre parti:

• la parte storica che fu realizzata tra il 1858 e il 1876 sotto la guida dell’architetto Cesare Costa;
• la seconda parte, costruita nel 1903, è quella del cimitero ebraico;
• il nuovo cimitero, inaugurato nel 1984. 

Qui sono presenti, tra gli altri le tombe di Enzo e Dino Ferrari, dell’attrice Virginia Reiter, del patriota Nicola Fabrizi, del ginnasta e campione olimpico Alberto Braglia.

Museo Ferrari Maranello

Per gli appassionati di motori e in particolare di F1, una visita al Museo Enzo Ferrari è d’obbligo.

Il museo del “Cavallino Rampante” si trova nella vicina Maranello. Oltre alla fabbrica della Ferrari, è possibile visitare anche la pista.

Quanto costano le case a Modena

Secondo i dati aggiornati ad aprile 2026, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Modena è di circa 2.445 €/m².

Il prezzo degli affitti, invece, si aggira intorno ai 12,54 €/m².