Vivere nel quartiere Barona a Milano: cosa vedere e quali sono i prezzi di vendita e affitto?

Il quartiere Barona si trova a sud di Milano, nasce intorno a una parrocchia come periferia abitata da operai e molti lavoratori immigrati a Milano a metà del 1900 per cercare fortuna. È una zona con un’origine rurale, testimonianza della vera natura di Milano, un tempo centro agricolo importante.

Nel 1873 fu annessa a Milano, come è successo per altri centri rurali nelle immediate vicinanze. Il nome Barona sembrerebbe derivare dalla principale cascina esistente sul territorio.

Dunque, scopriamo insieme cosa vedere e quanto costa vivere in questo quartiere di Milano.

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Dove si trova la Barona?

Il centro della Barona si sviluppa tra via Zumbini, via Watt e viale Faenza, a sud e a ovest l’area è delimitata dal Parco Agricolo Sud Milano Parco sud.

Nei pressi della Barona, a est, si trova il Naviglio Pavese.

Il quartiere Barona oggi

Il quartiere Barona oggi è una zona di interesse residenziale, perché è ben collegata grazie alla metro e a molti mezzi di trasporto di superficie.

Oggi il quartiere vive di nuova luce grazie alla vicinanza con l’Ospedale San Paolo e la IULM (Libera Università di Lingue e Comunicazione) polo di eccellenza italiano per la formazione nei settori della comunicazione, delle lingue, del turismo e della valorizzazione dei beni culturali.

In zona Barona c’è anche la Nuova Accademia di Belle Arti, istituto privato fondato nel 1980.

Inoltre, il quartiere confina con il Parco sud di Milano, e al suo interno vanta anche un grande parco il Parco Andrea Campagna (ex Parco Teramo Barona) polmone verde del quartiere con corsi d’acqua, alberi e cascine. Infine, non mancano le attrazioni storiche, per esempio le chiese risalenti al Cinquecento.

Oggi, come in altri quartieri periferici di Milano i progetti di rigenerazione urbana e di recupero stanno cercando di modificare l’intero aspetto della Barona, ritenuta una zona difficile e rischiosa da abiftare, diventando sempre più un’area residenziale.

Cosa vedere a Barona Milano

Chi visita la zona Sud di Milano per la prima volta non potrà fare a meno di osservare la vicinanza con i prati e la campagna del Parco Sud. Ecco cosa vedere in zona:

• Parco Teramo Barona: all’interno della area Barona è presente Parco Teramo Barona, area verde per i cittadini della zona, completata nel 1990. Qui è un piacere fare due passi o una bella pedalata.
• Chiese: sono presenti in Barona diverse chiese e chiesette che denotano l’origine popolare e cattolica del quartiere, per esempio la chiesetta campestre di San Marco alla Barona o San Marchetto, risalente al Cinquecento. La chiesa dei Santi Nazaro e di San Celso del Quattrocento.
• Santuario di Santa Rita da Cascia: chi è interessato all’architettura sacra potrà fare una visita al Santuario di Santa Rita da Cascia, invocata anche come la Santa degli Impossibili o Avvocata dei casi disperati. Il santuario si trova in via Santa Rita da Cascia al numero 22, e si deve al Beato Alfredo Ildefonso cardinal Schuster, che posò la prima pietra per la sua costruzione.

Quartiere Barona a Milano: i prezzi della compravendita

Secondo i dati di Immobiliare.it Insights aggiornati a gennaio 2025, il prezzo medio degli immobili in vendita in zona Famagosta, Barona a Milano si aggira, in media, intorno ai 4.349 euro al metro quadro.

I prezzi degli affitti a Barona, Milano: quanto costano?

Per quanto gli riguarda gli affitti, il prezzo medio in zona Famagosta, Barona è di circa 19,7 euro al metro quadro (dato aggiornato a gennaio 2025).

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