Quanto costa affittare una casa a Palermo oggi? I dati aggiornati a gennaio 2024

Stai pensando di affittare una casa a Palermo? Ecco tutto quello che devi sapere sull’andamento dei prezzi dei canoni di locazione nel capoluogo siciliano: dai prezzi medi al metro quadro al delta mensile, fino alla differenza con i numeri di gennaio 2023 secondo l’Osservatorio mensile di gennaio 2024 di Immobiliare.it Insights.

Quanto costa affittare una casa a Palermo: i prezzi quartiere per quartiere

Nella tabella sottostante sono riportati i nomi dei quartieri di Palermo, i relativi prezzi medi al metro quadro e il delta rispetto al mese precedente. Tutti i dati sono relativi a gennaio 2024 e sono stati raccolti da Immobiliare.it Insights.

I quartieri più economici e quelli più costosi

Quali sono, quindi, i quartieri palermitani dove le case in affitto costano di più? Sul podio troviamo:

• Centro Storico con 10,9 €/mq;
• Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour con 10,1 €/mq;
• Mondello, Sferracavallo, Addaura, Tommaso Natale, Partanna, Capo Gallo con 10,0 €/mq.

Al primo posto c’è il Centro storico, così come accade in altre grandi città come Roma e Milano. Diversa la panoramica delle case in vendita a Palermo, dove i prezzi del Centro (1.801 €/mq)sono superati da quelli dei quartieri Arenella, Acquasanta, Vergine Maria (1.909 €/mq) e Strasburgo, Belgio, San Lorenzo, Resuttana (1.838 €/mq).

Dove conviene affittare casa a Palermo? I quartieri più economici nel capoluogo siciliano sono:

• Bonagia, Falsomiele con 4,6 €/mq;
• Ciaculli, Belmonte Chiavelli con 5,2 €/mq;
• Villagrazia, Olio di Lino con 5,8 €/mq.

L’andamento dei prezzi delle case in affitto a Palermo nell’ultimo anno

I prezzi delle case in affitto a Palermo nell’ultimo sono rimasti complessivamente invariati, con un delta mensile dello 0,9%. La variazione positiva più significativa è quella del quartiere Arenella, Acquasanta, Vergine Maria con +7,0%, seguita da Villagrazia, Olio di Lino con +6,3% e Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana con +4,5%. Diminuiscono invece i prezzi a Sant’Erasmo, Brancaccio, Sperone, Settecannoli, Acqua dei Corsari (-8,4%), Lanza di Scalea, Olimpo, Castelforte (-5,3%) e Bonagia, Falsomiele (-3,2%).

Se allarghiamo lo sguardo e consideriamo gli ultimi 12 mesi, la situazione cambia. Il delta comunale sale a 11,5% ed è frutto di un andamento sensibilmente diverso da quartiere a quartiere. Quelli in cui i prezzi sono aumentati di più nell’ultimo anno sono:

• Uditore, Leonardo Da Vinci Alta, Borgo Nuovo, Castellana con +23,5%;
• Giotto Galilei, Palagonia, Noce, Malaspina con +17,8%;
• Centro Storico con +14,2%.

Quelli in cui, al contrario, i prezzi sono calati maggiormente sono:

• Bonagia, Falsomiele con -5,8%;
• Villagrazia, Olio di Lino con -5,5%;
• Arenella, Acquasanta, Vergine Maria con -4,8%.

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Locatore e Locatario

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