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Ex collaboratrice esterna di Immobiliare.it
La Garbatella è considerato uno dei rioni più popolari di Roma: fondata nel 1920 sul modello della Città Giardino Inglese, è il più giovane dei quartieri storici della città.
Caratterizzata dallo stile architettonico definito “Barocchetto Romano“, nasce per ospitare gli operai di un vicino porto commerciale. Scopriamo insieme cosa fare, cosa vedere e quali sono i prezzi delle case in questo quartiere di Roma.
Piazza Benedetto Brin è la più importante del quartiere Garbatella e rappresenta il primo nucleo abitativo della zona, in quanto è qui che Re Vittorio Emanuele III appose la prima pietra il 18 febbraio del 1920.
Insieme al parco chiamato “er Pincetto“, alla fontana e alla scalinata di Plinio Marco, il centro della piazza è l’edificio in stile liberty con un arco d’ingresso, che ospita i primi lotti realizzati e affiancati da giardini e piccoli cortili.
È la strada più importante di Garbatella ed è così chiamata perché in epoca medievale era la via che collegava le Sette Chiese della capitale, tappe dell’omonimo pellegrinaggio.
Chiamata anche Chiesa dei Santi Teodoro ed Eurosia, la chiesa venne edificata nel 1818 divenendo una delle tappe del pellegrinaggio delle Sette Chiese, esattamente nel luogo dove si racconta si fossero incontrati nel 1500 San Filippo Neri e San Carlo Borromeo, come ricordato da due medaglioni di marmo posti sulla parete esterna della chiesa.
La fontana, situata alla base della scalinata degli innamorati, è il luogo più romantico del quartiere Garbatella, in quanto qui nel periodo del dopoguerra si incontravano le coppie per avere un po’ di intimità.
Nella piazza, è situato il Teatro Palladium, vero centro storico e artistico della Garbatella, la cui architettura si ispira a quella della Roma Antica: in passato cinema e teatro del quartiere, ora è gestito dall’Università di Roma Tre e prevede una vasta programmazione di spettacoli teatrali, concerti e festival.
Così chiamato dai residenti, la Casa dei Bambini è da sempre un asilo infantile e la sua struttura è una villa cinquecentesca della nobiltà papalina, ricavata da una villa romana del I secolo d.C.
I quattro alberghi – Albergo Rosso, Albergo Bianco, Terzo Albergo e Albergo Giallo – furono costruiti
intorno al 1928 durante il periodo fascista per fare fronte all’emergenza
abitativa dovuta a un forte sviluppo demografico e per ospitare, in via provvisoria, le famiglie sfollate dal centro cittadino.
Si tratta di uno dei luoghi più caratteristici della Garbatella e ne rappresenta il vero carattere.
Sede del Roma Club Garbatella, importante punto di riferimento per i tifosi della Roma è diventata celebre per essere la bottiglieria in cui hanno girato “I Cesaroni”.
Il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita in zona Garbatella, Navigatori, Ostiense a Roma si aggira intorno ai 4.183 €/m².
Per quanto riguarda gli affitti,, il prezzo al metro quadro in zona Garbatella, Navigatori, Ostiense è di circa 18,85 €/m².
*I dati riportati nell’articolo fanno riferimento al mese di febbraio 2025 e sono stati elaborati dagli esperti di Immobiliare.it
