Quanto costa affittare una stanza a Roma, quartiere per quartiere

Nelle grandi città, soprattutto quelle a vocazione universitaria, resta sempre alto l’interesse per le stanze singole in affitto. Dall’analisi di Immobiliare.it Insights di agosto 2025 è emerso che negli ultimi 12 mesi a Roma si è registrato un +20% di domanda e per una stanza singola nella Capitale servono in media 575 euro. Ma i prezzi cambiano (e non di poco) a seconda delle zone.

Stanze in affitto a Roma, quali sono i quartieri più cari

Nella top 10 delle zone più care di Roma per affittare una stanza non compare neanche un quartiere al di sotto nei 600 euro al mese.

In assoluto più caro di tutti è il quartiere Testaccio-Trastevere, dove si sfiorano i 700 euro. Seguono, con prezzi leggermente inferiori, Parioli-Flaminio, Casalotti-Casal Selce-Maglianella e il Centro Storico.

Oltre a questi, altri quattro quartieri della Capitale superano la soglia dei 600 euro:

• Appio Claudio, Capannelle
• Bologna, Policlinico
• Camilluccia, Cortina d’Ampezzo
• Termini, Repubblica.

Le zone di Roma dove si risparmia

Ci sono poi quartieri che offrono a studenti e lavoratori fuori sede della Capitale prezzi più contenuti per un posto in singola. Si tratta delle aree più periferiche della città dove si riescono ancora a trovare buone opportunità di risparmio, con canoni molto diversi dalle aree più richieste e centrali.

Ecco la top 10 delle zone romane con i canoni mensili più bassi ad agosto 2025:

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Tutti i prezzi delle stanze singole a Roma quartiere per quartiere

Di seguito riportiamo la tabella completa con i prezzi medi relativi ale stanze in tutti i quartieri della Capitale, in ordine decrescente dal più caro al più economico.

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Locatore e Locatario

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