Prédio para Venda

€ 2.500.000
5+
1.220 m²
3+
-2, r/c, 1, 2, 3

Nota

Anúncio atualizado em 29/10/2025
Descrição

referência: A73

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita, in Via La Giudea, a ridosso dello splendido Porto Turistico,(RIF.ANN. A 73), precisamente nel pittoresco centro storico della città, palazzina antica di recente ristrutturazione, adibita a B&B, avviata da diversi anni con clientela internazionale e servizi di alta qualità, immersa nella tranquillità dell'antico quartiere ebraico, nei pressi delle due Sinagoghe "Scola Nova" e " Scola Grande".
INTERNO: 1° piano di mq.350 con 10 stanze; 2° piano di mq.170 con cinque stanze, Terzo piano attico di mq.70 con terrazzo panoramico di mq. 160; locale al piano terra di mq.350 e locale di mq.280 posto al piano seminterrato entrambi con categoria catastale C/1 commerciali. Attualmente, ospita al suo interno quindici stanze, tutte con bagno privato, arredate con raffinatezza ed eleganza, aria condizionata, minifrigo, tv, ma le sue potenzialità sono pressoché infinite e gli spazi al suo interno definibili attraverso i più moderni concetti dell’hospitality, Il palazzo dispone anche di ascensore.
LUOGO: Nel cuore pulsante del quartiere Ebraico.
SUPERFICIE: Uno spazio di circa 1220 m², distribuito armoniosamente su più piani.
STRUTTURA: Un’architettura solida e prestigiosa.
PIANI: Una distribuzione intelligente che offre versatilità e possibilità infinite.
TURISMO IN CRESCITA: Una posizione strategica in una città in cui il turismo, sia nazionale che internazionale, è in costante aumento.
VISTA MOZZAFIATO: Dal terrazzo vista porto e all’azzurro infinito del mare.
MANUTENZIONE ECCELLENTE: Un impegno costante nella manutenzione della struttura, garantisce bellezza e funzionalità.
L'immobile offre flessibilità nell'acquisto è possibile acquistare anche solo il 1° piano al costo di € 1.000.000,00-
Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.
Se quiser saber mais, pode falar com Giacomo Serafino.

Geralmente responde em 12 horas

Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Prédio | Classe propriedade senhoril
Superfície
1.220 m² | comercial 1.268 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
Andar
5 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, de 1° a 3°, com acesso a deficientes
Andares do Edifício
5
Disponibilidade
Livre
Outras características
  • 5 varandas
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Recepção
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Apartamento

Andar
1
Superfície
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
350,0 m²

Apartamento

Andar
2
Superfície
170,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
170,0 m²

Apartamento

Andar
3
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
160,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
48,0 m²

Loja - Actividade comercial

Andar
Rés-do-chão
Superfície
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
350,0 m²

Loja - Actividade comercial

Andar
Sótão
Superfície
280,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
280,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 2.500.000
Preço por m²
1.972 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
planimetria (2)
planimetria
3° piano
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