Armazém para Venda

€ 235.000
4
341 m²
2

Nota

Anúncio atualizado em 10/01/2026
Descrição

referência: EK-121136056

Stai cercando un capannone pronto all’uso per avviare o ampliare la tua attività? Abbiamo la soluzione giusta per te!
La Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone industriale di circa 270 mq, attualmente adibito a officina meccanica e situato nella zona industriale della città in Via Giorgio Perlasca, un'area dinamica, ben collegata e in continua crescita.
L’immobile, costruito nel 2003, si trova al piano terra e si presenta in ottimo stato manutentivo, caratteristica che lo rende pronto per essere utilizzato fin da subito.
Uno dei suoi punti di forza è il piazzale esterno privato di circa 260 mq, perfetto per il carico e scarico merci o per il parcheggio dei mezzi. All’interno troviamo spazi ampi e ben distribuiti: una reception accogliente per ricevere i clienti, un’ampia zona operativa molto versatile e un soppalco di 90 mq che include un ufficio con vetrata che regala comodità e comfort, due bagni con spogliatoio a norma e un magazzino.
L’immobile è in regola con tutte le normative vigenti ed il punto più alto del capannone è di circa 5 metri, altezza che agevola il suo utilizzo.
Prezzo trattabile.
Che tu sia un meccanico, un artigiano o un imprenditore alla ricerca di un luogo funzionale dove far crescere il tuo business, questo capannone è la scelta ideale.
Se quiser saber mais, pode falar com Francesco Rossi.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Armazém
Superfície
341 m²
Quartos
4 quartos, 2 casas de banho
Andar
3 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, Mezanino, com acesso a deficientes
Andares do Edifício
1
Altura armazém
5 m
Vãos
4 - com pilares
Outras características
  • Balneário
  • Dividido
  • Entrada de automóveis
  • Recepção
  • Sistema de alarme
  • Vigilância CCTV
Detalhe da superfície

Armazém

Andar
Sótão
Superfície
270,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
270,0 m²

Escritório ou Estúdio

Andar
Mezanino
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²

Praça

Andar
Rés-do-chão
Superfície
260,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
26,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 235.000
Preço por m²
689 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2003
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Planta
Planimetria capannone
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