Vila familiar via Seriole 18, Centro, Grumello del Monte

€ 535.000
5
210 m²
3
Não
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 04/06/2026
Descrição

referência: MALANCHINI

Esclusiva Stella del Nord propone Villa Unifamiliare in costruzione con detrazione fiscale Sismabonus Acquisti, all'interno di piccolo contesto in zona ultra residenziale.
Villa indipendente di 210 mq commerciali disposta su 2 piani fuori terra con ampio interrato, la disposizione attuale permette di avere box doppio in larghezza e locale da adibire a lavanderia, con possibilità di creare ulteriori 2 posti auto privati coperti, in alternativa si può creare taverna di ben 70 mq collegata direttamente al box doppio in larghezza.
Viste le dimensioni degli spazi esterni possibilità di realizzare piscina privata esposta completamente a Sud come da immagini esposte, costi esclusivi dalla presente offerta.
Importante zono giorno con possibilità di creare cucina abitabile o open space con isola centrale, dalla zona cucina collegamento diretto al portico.
Reparto notte costituito da 3 Ampie camere da letto, bagno padronale oltre a 2 terrazze.
Dal prezzo è stata dedotta la detrazione fiscale Sismabonus Acquisti che potrà essere recuperata in 10 rate
Ampie scelte comprese nel prezzo di vari materiali di alto livello, gress porcellanati effetto legno-pietra-cemento-resina, impianto di riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente per una gestione separata della temperatura in funzione delle esigenze personali, ogni unità avrà impianto fotovoltaico privato di 4 kw ampliabile con possibilità di aggiunta batteria di accumulo.
Tramite il nostro arredatore interno potrete sviluppare progetto preventivo tridimensionale per poter in primo luogo distribuire gli spazi interni in base alle vostre esigenze in secondo luogo per studiare nei minimi dettaglio tutta la parte di impiantistica compreso lo studio di luci interne.
La nostra agenzia si occuperà tutto quello che riguarda la gestione del cantiere: studio tracciamenti tavolati, impianto idraulico, impianto elettrico oltre alle scelte di tutti i materiali di finitura
Indirizzo preciso del cantiere verrà comunicato in fase di appuntamento presso i nostri uffici
Se quiser saber mais, pode falar com Sebastiano Malanchini.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
210 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Taberna
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,5 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
230,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
23,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
35,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
70,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,5 m²
Informações de preço
Preço
€ 535.000
Preço por m²
2.548 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 30/mês
Custos de aquecimento
€ 300/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

13.34 kWh/m² ano, construção de energia quase zeroA4

Planta
piano terra 1
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Sebastiano Malanchini