Vila geminada via Angelo Moratti, Centro, Stintino

€ 450.000
4
72 m²
2
Luxo
Não
Terraço
Parcialmente Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 24/11/2025
Descrição

referência: EK-124904477

Straordinaria opportunità immobiliare con vista mozzafiato sulla celebre spiaggia La Pelosa, una delle più rinomate di tutta la Sardegna. La proprietà si trova nella prestigiosa area di Capo Falcone, una delle zone più ambite di Stintino, nota per la straordinaria varietà di scenari naturali che si susseguono a pochi metri l’uno dall’altro.
La villa gode di un’esclusiva esposizione verso l’isola dell’Asinara e dista appena 200 metri in linea d’aria dalla distesa bianca della spiaggia La Pelosa. L’accesso avviene tramite un elegante camminamento in pietra che collega i due ingressi principali al posto auto privato.
La grande terrazza panoramica affacciata sul mare rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio ideale per vivere momenti di relax, ammirando uno dei tratti di costa più affascinanti e suggestivi dell’intera isola, rapiti dai colori unici del mare e dal contesto naturalistico circostante.
L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di:
• luminoso soggiorno con angolo cottura;
• due camere letto matrimoniale;
• studio;
• secondo ambiente cucina/ camera aggiuntiva
• due bagni.
La posizione è estremamente comoda: ristoranti, bar e piccole attività commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi, senza necessità di utilizzare l’auto.
Stintino dista circa 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Alghero e 20 minuti dal porto di Porto Torres, rendendo la proprietà facilmente accessibile per chi viaggia.
Características
Tipologia
Vila geminada | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
72 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Jardim privado e comum
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
67,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
67,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
5,4 m²
Informações de preço
Preço
€ 450.000
Preço por m²
6.250 €/m²
Eficiência energética
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
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