Espaço comercial para Venda

€ 129.900
Sim
4
128 m²
1
r/c

Nota

Anúncio atualizado em 08/08/2026
Descrição

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referência: EK-125118723

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO STORICO

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE
2) TRIPLO POSTO AUTO
3) OTTIMO DA INVESTIMENTO
4) PERSONALIZZABILE
5) LUCE NATURALE E AMBIENTE LUMINOSO

Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, Vendocasa di Via Cavour 69 propone in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli in Via Garetti. Una soluzione che conquista al primo sguardo grazie alla sua impareggiabile esposizione angolare con quattro grandi vetrine su strada, perfette per dare massima visibilità a qualsiasi attività. La luce naturale avvolge gli ambienti per tutto l’arco della giornata, valorizzando gli spazi e rendendoli estremamente versatili, ideali per negozi, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. Il piano terra ospita un comodo ambiente principale, mentre al piano sottostante si sviluppa un locale della stessa metratura, utilizzabile sia come spazio commerciale supplementare sia come magazzino. L’immobile è inoltre dotato di bagno. Dal piano terra, una piccola rampa di scale conduce direttamente al cortile interno, un vero valore aggiunto in contesto centrale, dove è presente il passo carraio e la possibilità di parcheggiare fino a tre auto. Una proposta rara, che unisce visibilità, praticità e spazi generosi, in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

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Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
128 m²
Quartos
4 quartos, 1 casa de banho
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Altura tectos
3 m
Montras
3 montras para o passeio, 5 m lineares
Última actividade desenvolvida
Papelaria
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Livre
Outras características
  • Com fio
  • Detectores de incêndio
  • Entrada de automóveis
  • Luzes de emergência
  • Posição de canto
  • Saída de emergência
  • Sistema de alarme
  • Ventilação mecânica
Detalhe da superfície

Loja - Actividade comercial

Andar
Rés-do-chão
Superfície
128,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
128,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 129.900
Preço por m²
1.015 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 80/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
PLN_232543158_2 1
PLN_232543158_1 1
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