Vila familiar via Edmondo De Amicis 13, Centro, Carpignano Salentino

€ 108.000
4
118 m²
1
Não
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 10/02/2026
Descrição

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referência: CI004

Detached House for Sale in Carpignano Salentino

In a strategic and easily accessible location in Carpignano Salentino, we offer for sale a detached house of approximately 94 sqm of internal space, distinguished by its versatility and convenient double access from two different streets.

The property opens onto a welcoming entrance/living area that leads to a spacious eat-in kitchen, enhanced by a fireplace that adds warmth and character to the space. The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and a bathroom.

The true heart of the home is the rear outdoor area, a private and secluded space equipped with a practical covered patio, ideal for creating an outdoor dining area and enjoying convivial moments in complete relaxation. Completing the property is a basement level of approximately 80 sqm, which houses a large storage room with a bathroom—an extremely versatile space that can be transformed into a charming tavern, hobby room, or guest area. The rooftop/solar area is of exclusive ownership, offering further value and potential to the property.

The house is in good condition and ready to be lived in immediately; with a simple refresh, it is perfectly usable while still offering ample room for customization for those wishing to enhance it further. This is an ideal solution for anyone seeking independence and the comfort of generous accessory spaces in the heart of Salento.

Don’t miss the opportunity to see it in person: contact us at +39 345 451 5997 to schedule an appointment and discover all the potential of this charming home.

Property Code: CI004
Se quiser saber mais, pode falar com Stefano Giannuzzi.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
118 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
94,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
94,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,5 m²
Informações de preço
Preço
€ 108.000
Preço por m²
915 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 150/ano
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1990
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Certificação energética

    Não classificável
Planta
Planimetria
Planimetria deposito
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