Escritório - Estúdio para Renda

Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio a partire da 90 mq fino a 290mq situato all'ottavo ed ultimo piano di un elegante stabile signorile esclusivamente dedicato ad uso direzionale. L'immobile, unico per luminosità grazie alla sua esposizione e alle ampie superfici finestrate su tutto il perimetro, rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano rappresentanza e funzionalità nel cuore operativo della città.
Sono presenti svariati uffici, bagni, archivi e una piccola cucina.

POSIZIONE STRATEGICA
Situato in Viale Italia, in posizione adiacente alla Questura, l'ufficio gode di una logistica privilegiata:

Autostrada: A soli 5 minuti dal casello.

Treni: A 5 minuti dalla stazione ferroviaria di La Spezia Migliarina.

Servizi: Zona servitissima e facilmente raggiungibile da clienti e dipendenti.

CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS
L'ufficio è stato recentemente aggiornato per garantire massima efficienza e comfort:

Impiantistica: Ambiente completamente cablato per fonia e dati.

Efficienza Energetica: Impianto di riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore installata di recente (circa 1 anno di vita). La tecnologia ad alte prestazioni garantisce un notevole risparmio sui costi energetici.

Posti Auto: Inclusa la possibilità di usufruire di 5 posti auto condominiali all'interno dell'area privata dello stabile, un valore aggiunto rarissimo in centro.

SINTESI

Piano: 8° (Attico) con ascensore.

Stato: Ottimo / Cablato.

Luminosità: Totale (completamente finestrato).

CONTATTI
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, rivolgersi a:
Stefano: 348 1686966