Armazém para Venda

€ 1.800.000
5+
1.478 m²
3+

Nota

Anúncio atualizado em 16/06/2026
Descrição

referência: otta108

Zona Roveri- proponiamo in vendita un capannone industriale-commerciale edificato ad inizi anni 2000, provvisto di ampio piazzale in parte asfaltato a cemento, parte
sviluppato attorno al corpo capannone e attrezzato per il transito ed il parcheggio degli automezzi.
Il lotto, si espande per un'area di mq 3.000, è accessibile mediante ampi passi carrai.
Il fabbricato è costituito su 3 livelli dai piani seminterrato, terra e primo.
Il piano seminterrato ha una superficie di mq. 215 c. a destinata a magazzino ricambi, al piano terra troviamo una zona destinata ad officina, magazzino e spogliatoi
per una superficie di mq. 1.100, 00 c. a (nel fabbricato sono presenti anche 2 carroponti da tonnellate 8 e 10), e ad uffici per una superficie di mq. 40 c. a.
Il piano primo è completamente destinato ad uffici ed ha una superficie di
mq. 230.
La zona di collocazione dell'immobile è posta nelle immediate vicinanze della tangenziale di Bologna, uscita zona Roveri, è dotata di tutti i servizi e di una comoda viabilità di
collegamento alla città di Bologna, sia con la città di Bologna che con la tangenziale, nonché con il vicino casello autostradale A14 di San Lazzaro.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Armazém
Superfície
1.478 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
Andar
3 pisos: de Sótão a Rés-do-chão, 1°, com acesso a deficientes
Andares do Edifício
3
Estacionamento, lugares de estacionamento
20 em estacionamento compartilhado
Altura armazém
8 m
Guindastes
2
Outras características
  • Balneário
  • Cantina
  • Dividido
  • Duxes
  • Entrada de automóveis
  • Recepção
  • Sistema de alarme
  • Vigilância CCTV
Detalhe da superfície

Outro

Andar
Sótão
Superfície
215,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
107,5 m²

Armazém

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1.100,0 m²

Escritório ou Estúdio

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Escritório ou Estúdio

Andar
1
Superfície
230,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
230,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.800.000
Preço por m²
1.218 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoE

Planta
PLN INTERRATO
PLN PIANO TERRA
PLN PIANO PRIMO
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