Vivenda plurifamiliar via Bottega 29, Vergato

€ 245.000
4
131 m²
2
Não
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 09/09/2026
Descrição

referência: EK-131125082

Cerchi pace e zero stress? Immergiti nel verde e nella tranquillità delle prime colline bolognesi!
Nella riservata località di Calvenzano, a soli 5 minuti dalla stazione di Pioppe di Salvaro e a 35 minuti da Bologna, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di villetta indipendente cielo-terra, edificata nel 2002 e mantenuta in condizioni impeccabili.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi comodi e ben distribuiti:
Piano Terra: Ingresso indipendente dall'ampio giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina a vista.
Primo Piano: Zona notte impreziosita da travi a vista, composta da due grandi camere da letto e un bagno, il tutto illuminato da finestre e velux che regalano una splendida luce naturale.
Piano Seminterrato: Collegata da una scala a chiocciola, si trova un'ampia cantina con secondo bagno e un garage singolo privato.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, natura, pace e comodità ai servizi.
Prezzo: € 245.000,00
Esclusiva Roversi Immobiliare
Se quiser saber mais, pode falar com Fabrizio Balboni.

Geralmente responde em 12 horas

Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
131 m² | comercial 133,3 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
43,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
43,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
43,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
43,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,3 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 245.000
Preço por m²
1.838 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 60/mês
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2002
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
plani3
plani1
plani2
plani 1piano
piano terra
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