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Vila familiar Strada Comunale Mattara, Castrignano del Capo Castrignano del CapoStrada Comunale Mattara

  • € 450 000
  • 5 quartos
  •  90superfície
  • 2 casas de banho
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Descrição

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Santa Maria di Leuca (Le) Salento - Puglia

Castrignano del Capo

Marina di San Gregorio



Villa in collina, di mq 90 coperti, oltre al porticato antistante di mq 60, su un terreno di mq 6.000, con splendida vista sul mare, con pozzo artesiano di acqua dolce.



La villa è composta da un soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, oltre a terrazzi tutti intorno alla villa, e un porticato a forma di mezza luna, davanti alla villa, per pranzi e cene con vista mare. Nel Soggiorno è presente un camino. La parte sottostante la villa è vuota, e creata come camera d’aria per isolare la casa. Questa parte può essere utilizzata come taverna o cantina per i vini.



Inoltre la casa può essere ampliata del 20% in virtù della legge PIANO CASA. Quindi si può realizzare una terza camera da letto e bagno.



Possiilità di realizzare una piscina con vista mare fantastica, vista la posizione della villa, posizionata su una collina tra le più alte del Salento.



Distanza dal mare 1 km



San Gregorio è una marina di Patù, in provincia di Lecce.



E' una località balneare nei pressi di Santa Maria di Leuca, nel basso Salento ed è situata in una insenatura naturale nelle vicinanze di una scogliera sul mare. La costa è prevalentemente rocciosa ma spesso facilmente accessibile.



Nelle poco profonde acque del porticciolo è possibile osservare numerosi resti di cocci, anfore, vasi ed altre testimonianze dell’attività portuale del sito, nono solo nel periodo messapico ma anche successivamente con i romani. Attorno al porto un piccolo gruppo di case. Di particolare bellezza è l’insenatura naturale circondata da un’alta scogliera. Da visitare l’omonima Torre di San Gregorio, una delle tante torri disseminate sulla costa salentina, facenti parte del sistema difensivo che dal medioevo in avanti era stato edificato per contrastare le scorrerie dei saraceni e dei turchi, un vero flagello per la popolazione della costa pugliese.



Se si sceglie Torre S. Gregorio come base delle proprie vacanze in Salento si ha a disposizione tuta una serie di mete da raggiungere nell’arco di poche decine di chilometri, interessanti località da visitare come magnifiche spiagge in cui passare una giornata indimenticabile , ad esempio Torre Vado, Pescoluse ( Maldive del Salento ) , Porto Vecchio e Torre Pali.



La Marina di San Gregorio dista 126 km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi) e 86 da Lecce.



Per raggiungere Torre San Gregorio si percorre l’Autostrada A14 fino all’uscita di Bari e poi la superstrada in direzione Santa Maria di Leuca. Dall’uscita di Torre Vado ci sono le indicazioni per Patù, Torre San Gregorio e Felloniche. In treno si prendono le Ferrovie del Sud Est a Lecce e si scende alla stazione di Presicce, distante 7 chilometri.
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
Cod 190 - 18/12/2020
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar
superfície
90 m² | comercial 690 m² - Ver detalhe
quartos
5 (2 quartos, 3 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, classe propriedade média
outras características
Lareira Fibra Óptica Sistema de alarme Terraço Piscina Sistema de tv simples Mobilado Jardim privado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 450 000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2010
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
A ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Castrignano del Capo Strada Comunale Mattara
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 1.057 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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