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Vila familiar Strada Comunale Pescoluse, Salve SalveStrada Comunale Salve Pescoluse

  • € 108 000
  • 5+ quartos
  •  130superfície
  • 2 casas de banho
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Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Pescoluse (Le) Salento - Puglia

Marina di Salve

In Salento, sulla collina di fronte alle spiagge di Pescoluse, le più ambite e premiate del Salento, D’AMICO IMMOBILIARE propone in vendita un terreno con progetto approvato per una villa , vista mare, di 100 mq coperti, con 30 mq di porticato antistante, su un terreno, di mq 9630, paesaggisticamente tra i più belli di questa area, in una zona dove padroneggia la presenza di ville con piscina, Pajare in pietra, e una meravigliosa Masseria del 1700 totalmente ristrutturata.

Il terreno, da sempre coltivato e curato, è già un giardino mediterraneo a tutti gli effetti, con la presenza di ulivi secolari, piante di Lentisco, ed essenze varie profumate, caratterizzato dalla conformazione a 3 terrazzamenti, degradanti verso il mare. Per questo offre un panorama con vista mare e vista tramonto, come pochi in Salento.

La posizione di questo terreno e quella della villa da costruire è unica, e davanti a questa, mai nessuno potrà costruire, così come accanto a destra e a sinistra, in quanto i terreni antistanti sono tutti vincolati paesaggisticamente.

La villa è composta da un Soggiorno grande con Camino, Cucina, Disimpegno, Ripostiglio , 3 Camere da letto e 2 Bagni, con la possibilità di avere il terzo bagno. Finita la costruzione della villa, è possibile richiedere l’ampliamento della stessa del 20%, grazie alla legge italiana denominata, PIANO CASA.

Una scala esterna assicura l’accesso sul tetto della villa, sul quale si può installare una Pergola, dei divani, e quanto gradito per godersi un panorama, ancora più bello.

In giardino è possibile realizzare una piscina, chiedendo le autorizzazioni necessarie, grazie al supporto della D’AMICO IMMOBILIARE, che vi segue in tutto passo dopo passo. Prima durante e dopo la vendita, con una Consulenza a 360 gradi, grazie alla collaborazione con Professionisti del settore Legale, Fiscale, Tecnico, Burocratico. Oppure installare una Mini Piscina. La proprietà dista, 1 km dal mare e da tutte le attività commerciali. Ristornati e stabilimenti balneari sulla spiaggia, noleggio auto, moto e bici.

Contattaci e realizzeremo per voi la villa, chiavi in mano, secondo i vostri desideri…Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE !

Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto(Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie.

La marina di Pescoluse è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici. Non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome “Maldive del Salento” che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località.
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
Cod 362 - 14/11/2020
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar
superfície
130 m² | comercial 1.093 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 4 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, classe propriedade senhoril
outras características
Hidromassagem Fibra Óptica Sistema de alarme Terraço Piscina Sistema de tv simples Jardim privado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 108 000
despesas de condomínio
Nessuna spesa condominiale
Eficiência energética
ano de construção
2021
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
A ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Salve Strada Comunale Salve Pescoluse Marina Di Pescoluse
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 254 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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