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Trullo via Ferdinando Magellano, Patù PatùVia Ferdinando Magellano

  • € 210 000
  • 3 quartos
  •  70superfície
  • 1 casa de banho
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Descrição

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San Gregorio (Le) Salento - Puglia Marina di Patù LAMIONE, (antica costruzione salentina in pietra) ristrutturato sapientemente da mani esperte, arredato, con giardino di pertinenza di mq 2000, coltivato a uliveto secolare, con vista mare e un contesto paesaggistico fantastico. Dista 700 metri dal mare. La casa ha una superficie coperta di mq 70, oltre ad un porticato con tegole di mq 30, un Barbecue esterno e una doccia esterna. Possono essere aggiunti altri pergolati a seconda delle esigenze, in qualsiasi punto della proprietà, e si può realizzare una piscina, interrata o fuori terra, o anche una Jacuzzi. La casa, ricostruita dalle rovine di un antico caseggiato tutta in pietra, è rifinito con pavimenti tipici salentini a coccio pesto, ed è composta da un Soggiorno con Cucina Open Space, con camino, una cucina in muratura attrezzata, e un divano letto per ospitare amici, Disimpegno con Dispensa, 1 Bagno grande e 1 Camera da letto matrimoniale con armadio. La casa può essere ampliata del 20% con la legge PIANO CASA, realizzando così la seconda camera da letto matrimoniale e il secondo bagno. Dista 2 km dalla spiaggia. Contattateci e realizzeremo per voi, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i vostri desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE !

Il comune di Patù dista 126 km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi).

All'estremo lembo del Capo di Leuca sorge PATU', Comune a sud est di Lecce (da cui dista km. 64), sul dosso di un declivio tufaceo dolcemente inclinato a sud ovest, a mt. 124 sul livello del mare. Per alcuni il nome del comune di Patù, deriva dal greco pathos (patimento, dolore), in quanto ricorderebbe le sofferenze della città di Vereto (Veretum), dalla cui distruzione ad opera dei saraceni deriva la nascita del paese; per altri da Verduro Pato, custode dei granai dei signori di Vereto. Lo stemma civico raffigura un gatto che stringe tra i denti un pesce su di un campo color oro. Pur essendo piccolo, PATU' è un Comune denso di storia. Tra i più importanti siti storici citiamo quello archeologico con i resti della città messapica di Vereto, il monumento delle Centopietre. Ospita resti visibili della città di Vereto, come una scalinata di origine messapica, un pozzo per il rifornimento di acqua fresca e un porto ancora visibile a pochi metri di profondità, situato sulla punta dell'insenatura. Patù si affaccia sul mare Ionio per circa 3 km con le località di Felloniche e Torre San Gregorio (centro balneare che ospita varie strutture ricettive). L'intero territorio comunale è sottoposto a vincolo paesaggistico per la composizione naturale caratterizzata da macchia mediterranea ed essenze locali e per la presenza di antichi monumenti dall'inestimabile valore estetico e tradizionale come le pajare. Importante è la presenza di flora tipica del luogo come l'Alisso di Leuca, il timo, il mirto e varie specie di orchidee selvatiche.
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 327 - 14/07/2020
contrato
Venda
tipologia
Trullo
superfície
70 m² | comercial 270 m² - Ver detalhe
quartos
3 (1 quarto, 2 outros), 1 casa de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, classe propriedade média
outras características
Lareira Fibra Óptica Videofone Sistema de alarme Roupeiro de parede Terraço Sistema de tv simples Mobilado Jardim privado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 210 000
despesas de condomínio
Nessuna spesa condominiale
Eficiência energética
ano de construção
2015
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
C ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Tour virtual
Mapa
Patù Via Ferdinando Magellano Torre San Gregorio
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 493 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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