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Vila familiar Contrada Fani, Salve SalveContrada Fani

  • € 1 100 000
  • 5+ quartos
  •  140superfície
  • 3+ casas de banho
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Descrição

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Pescoluse (Le) Salento - Puglia

Marina di Salve

Sulla collina prospiciente le spiagge di Pescoluse, proponiamo in vendita una lussuosa villa con Piscina, dallo stile moderno, inserita in un contesto paesaggistico unico nel suo genere, tra macchia mediterranea, con piante ed essenze tipiche del Salento, autoctone.

La villa è inserita in un contesto di residence composto da un totale di 5 Ville, con un accesso privato per ogni villa e un accesso comune, a tutte le ville, per mezzo di un cancello.

La villa insiste su un terreno di mq 10.000 ed ha una superficie coperta di mq 140, oltre pergolati intorno e una vasca idromassaggio completamente realizzata in marmo. Il giardino è attrezzato con angolo Bar, doccia esterna, terrazzi vari dal quale godersi cene al chiaro di luna e pranzi con vista sul mare azzurro del Salento.

La villa è dotata di tutti i comfort, e i servizi utili per essere utilizzata anche in inverno, anche perché le temperature in Salento, sono gradevoli anche nel periodo invernale.

La villa è composta da Soggiorno grande con Cucina Open Space, che si affaccia sul terrazzo antistante con vista mare, 4 Camere da letto 4 Bagni.

Ognuna delle 5 ville prende l’acqua da un pozzo artesiano. Ogni villa ha il suo terreno di proprietà esclusiva, con accesso indipendente. Nelle immediate vicinanze insiste un fabbricato che potrebbe essere sfruttato per una sala ristorante, SPA, fitness e altro, a servizio delle ville.

Il luogo può essere definito tra i più suggestivi del Salento.

Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto (Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km. L’Ospedale si trova a Tricase a 15 km, tra i migliori in Italia, con tutti i reparti presenti, e considerato un eccellenza. Santa Maria di Leuca 12 km.

La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole ( invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi .Qui il mare è ricco di pesci per via dell’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci.

La Marina di Pescoluse è rinomata come località balneare più richiesta in Europa, negli ultimi anni, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune di sabbia. Il SALENTO non ha nulla da invidiare alle Maldive o ai Caraibi. Infatti da diversi anni viene premiata dalla comunità Europea, con la BANDIERA BLU, come località con il mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi,
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 384 - 16/09/2020
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar
superfície
140 m² | comercial 1.140 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (4 quartos, 4 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, propriedade de luxo
outras características
Hidromassagem Portão elétrico Fibra Óptica Videofone Sistema de alarme Terraço Piscina Sistema de tv simples Mobilado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 1 100 000
despesas de condomínio
Nessuna spesa condominiale
Eficiência energética
ano de construção
2017
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
A ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Salve Contrada Fani Marina Di Pescoluse
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 2.584 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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