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Vila familiar Contrada Fani, Salve SalveContrada Fani

  • € 1 100 000
  • 5+ quartos
  •  140superfície
  • 2 casas de banho
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Descrição

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Pescoluse (Le) Salento - Puglia

Marina di Salve

Sulla collina prospiciente le spiagge di Pescoluse, proponiamo in vendita una lussuosa villa con Piscina, dallo stile moderno, inserita in un contesto paesaggistico unico nel suo genere, tra macchia mediterranea, con piante ed essenze tipiche del Salento, autoctone, oltre ad una Pajara, Trullo in pietra antico.

La villa è inserita in un contesto di residence composto da un totale di 5 Ville, con un accesso privato per ogni villa e un accesso comune, a tutte le ville, per mezzo di un cancello.

La villa insiste su un terreno di mq 10.000 ed ha una superficie coperta di mq 140, oltre pergolati intorno e una vasca idromassaggio completamente realizzata in marmo. Il giardino è attrezzato con angolo Bar, doccia esterna, terrazzi vari dal quale godersi cene al chiaro di luna e pranzi con vista sul mare azzurro del Salento.

La villa è dotata di tutti i comfort, e i servizi utili per essere utilizzata anche in inverno, anche perché le temperature in Salento, sono gradevoli anche nel periodo invernale.

La villa è composta da Soggiorno grande con Cucina Open Space, che si affaccia sul terrazzo antistante con vista mare, 4 Camere da letto e 2 Bagni grandi. La Pajara può essere adibita a piccola Dependance.

Ognuna delle 5 ville prende l’acqua da un pozzo artesiano. Ogni villa ha il suo terreno di proprietà esclusiva, con accesso indipendente. Nelle immediate vicinanze insiste un fabbricato che potrebbe essere sfruttato per una sala ristorante, fitness e altro, a servizio delle ville.

Il luogo può essere definito tra i più suggestivi del Salento.

Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto(Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie.

Pescoluse ha da diversi anni la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione.

Questa zona salentina è stata anche quest’anno riconosciuta dalla Foundation for Environmental Education (FEE) tra le 368 spiagge più belle d’Italia ed insignita dalla Bandiera Blu .“Bandiera Blu” è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino.
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 343 - 16/09/2020
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar
superfície
140 m² | comercial 1.140 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (4 quartos, 5 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
3 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, classe propriedade senhoril
outras características
Hidromassagem Portão elétrico Fibra Óptica Videofone Sistema de alarme Terraço Piscina Mobilado Jardim privado Dupla exposição
Custos
preço
€ 1 100 000
despesas de condomínio
Nessuna spesa condominiale
Eficiência energética
ano de construção
2017
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
A ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Salve Contrada Fani Marina Di Pescoluse
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 2.584 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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