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Vila familiar Strada Vicinale Cuncagnano, Morciano di Leuca Morciano di LeucaStrada Vicinale Cuncagnano

  • € 135 000
  • 5+ quartos
  •  170superfície
  • 3+ casas de banho
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Descrição

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Torre Vado (Le) Salento - Puglia

Marina di Morciano di Leuca

Terreno edificabile di mq 12.670, a 1 km dal mare, con un progetto approvato per la costruzione di una villa di mq 60 con Piscina, e con la possibilità di ampliare la villa fino a mq 130 coperti, come da Rendering vari allegati, oltre a verande coperte e pergolati, una Piscina in giardino di mq 40, e una piccola piscina sul terrazzo, dal quale si gode di una bellissima vista del mare, e delle campagne salentine intorno. C’è un Trullo antico composto da 3 vani e 1 Forno, dal quale è possibile ricavare una Dependance con Cucina, Letto Matrimoniale e Bagno. La villa coma da progetto approvato è composta da Soggiorno con Cucina Open Space, 2 Camere da letto matrimoniali e 1 bagno, ma con la possibilità di ampliarla e avere così, una Zona Living grande, Open Space con la Cucina, con ampie vetrate che guardano sulla Piscina e il giardino intorno, 3 Camere da letto Matrimoniali e 3 Bagni, oltre ad una stanza, posta al piano primo, che può essere usata come Camera da letto, o altro. C’è la possibilità di avere una stanza sotto terra, sotto casa, e raggiungibile da una scala, da usare come deposito o cantina per i vini. Il terreno dista 1 km da Torre Vado e Pescoluse, ed è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, e varie piante di tipo mediterraneo, come Lentisco, Rose Marino, Fichi, Fichi d’India, Mandorle, Noci, e tante altre ancora, oltre a vari fiori selvatici tipici di questi luoghi. Il Trullo in pietra è composto da 3 vani, ed ha una superficie 40 mq interni, che bisogna ristrutturare. Torre Vado offre tutti i servizi principali, come Market, Bar, Ristoranti, Noleggio Auto, Farmacia, Pronto Soccorso, Hotel, e spiagge dorate con acque cristalline, premiate da diversi anni con la BANDIERA BLU , come mare più pulito d’Italia, e BANDIERA VERDE, come mare più adatto a famiglie con bambini. La nostra agenzia offre tutto il supporto necessario, all’acquisto della proprietà, alla progettazione e realizzazione della villa dei vostri sogni, la custodia e manutenzione, e la gestione per l’affitto stagionale. Tutto questo grazie alla decennale e affidabile collaborazione, con Ingegneri, Architetti e società locali di ogni settore necessario. La rendita stagionale di una proprietà come questa, affittandola, come Villa con Piscina, Trulli e Giardino attrezzato, si aggira tra l’8 e il 12%.

Distanza da Santa Maria di Leuca 9 km, dall'aeroporto di Brindisi 120 km (1 ora in auto) dalla città di Lecce 60 km.

A Morciano di Leuca le cose da vedere sono tante. Sorto sui resti dell’antica città di Vereto incendiata dai Saraceni nel IX secolo, il centro storico ha un bellissimo castello fatto erigere da Gualtiero VI di Brienne, una fortezza imponente con alte mura merlate e un poderoso torrione circolare.
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 307 - 07/09/2020
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar
superfície
170 m² | comercial 1.437 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (5 quartos, 7 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, classe propriedade senhoril
outras características
Sistema de alarme Terraço Piscina Sistema de tv simples Jardim privado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 135 000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2019
estado
Novo / Em construção
aquecimento
Aquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Morciano di Leuca Strada Vicinale Cuncagnano Torre Vado
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 317 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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