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Rústico Strada Vicinale Marre, Corsano CorsanoStrada Vicinale Marre

  • € 49 000
  • 3 quartos
  •  48superfície
  • 1 casa de banho
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Descrição

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Corsano (Lecce) - Salento - Puglia

Località Marina di Guardiola - Santa Maria di Leuca

Antico fabbricato rurale, risalente al 1800, realizzato in pietra a secco locale, con una bellissima vista mare, posizionato in collina a circa 700 metri dal mare. Il fabbricato ha un progetto approvato, per la ristrutturazione per destinare il tutto a residenza estiva. Ha una superficie coperta di mq 47,87, mentre il giardino di pertinenza misura una superficie di mq 2.700, caratterizzata dalla presenza di alberi di ulivo secolari, cespugli di mirto, e rocce con anfratti. Tutta la proprietà gode di una fantastica vista sul mare adriatico, a pochi passi dall’insenatura della Marina di Guardiola, dove è possibile fare il bagno. Su questa proprietà è possibile realizzare una piscina delle dimensioni massime di mt 10 x 4.

Corsano dista circa 59 km. da Lecce e 110 km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi).

Il comune di Corsano si trova nella finibus terrae in Puglia, alle falde dell'estrema propaggine delle Murge salentine, tra la serra dei Cianci e la costa adriatica. In una dimensione intima senza tempo, in un'atmosfera surreale tra cielo mare e terra, si estende il litorale corsanese.

La mescolanza dei colori che accarezzano la durezza delle rocce, la fluidità del mare, il rigoglio della vegetazione mediterranea e l'odore di mirto sono i segnali delicatamente percepibili ed inconfondibili che caratterizzano le marine di Corsano. Una frastagliata scogliera sposa l'armonia del paesaggio marino, dall'odore di salamastro e di piante selvatiche che crescono nella "macchia" all'ombra di lecci e di pini marittimi. In uno scenario tra la realtà e la leggenda in cui riecheggiano le gesta dei navigatori greci, si aprono anfratti che si inabissano nelle profondità della terra e del mare. Le numerose grotte sommerse ed emerse sono testimonianze archeologiche dal Paleolitico all'età messapica, romana e medioevale mentre, con lo sguardo fisso a Levante, sorge la torre Specchia Grande, preposta a difesa del territorio fin dal 1500.

Su di un percorso lungo quattro km, tra le caratteristiche case bianche adagiate su più piani sovrapposti, tra i muretti a secco e gli antichi tratturi che ricordano le Vie del Sale, si snoda in tutto il suo splendore la costa del territorio di Corsano.

Il territorio di Corsano e marina di Guardiola rientrano nel Parco Costa Otranto - Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase . Istituito dalla Regione Puglia allo scopo di salvaguardare la costa orientale del Salento, ricca di specie animali e vegetali protette.

La zona e ricca di pajare e trulli che si trovano direttamente sulla costa e che Vi daranno la possibilità di godere di una vista mare mozzafiato. Poco distante da Corsano vi è Novaglie, ridente località balneare con un comodo attracco per noleggio barche e imbarcazioni dove si può gustare pesce freschissimo.
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 161 - 30/09/2020
contrato
Venda
tipologia
Rústico
superfície
48 m² | comercial 318 m² - Ver detalhe
quartos
3 (2 quartos, 1 outro), 1 casa de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, classe propriedade económica
outras características
Terraço Piscina Sistema de tv simples Jardim privado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 49 000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1800
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, a aquecedor, alimentado a pellet
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Corsano Strada Vicinale Marre Marina Guardiola
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 115 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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