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Vila familiar via Napoli, Morciano di Leuca Morciano di LeucaVia Napoli

  • € 310 000
  • 5 quartos
  •  120superfície
  • 1 casa de banho
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Descrição

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Torre Vado (LE) Salento - Puglia

Via Napoli

Villa di mq 120 coperti, con giardino di mq 5.600, situata sulla collina di Torre Vado, immersa in un giardino di ulivi e macchia mediterranea, composta da alberi di Pino, Carrubo, Lentisco, Rose marino e altre ancora, ad una distanza di 700 metri dal mare. Nei dintorni insistono altre ville di nuova costruzione e tutte ben curate, e in molte di queste praticano lo YOGA, questo sta ad indicare che il luogo è tra i più tranquilli della zona. La villa è composta da Soggiorno grande con cucina e Camino, Veranda antistante, Bagno grande, 3 Camere da letto grandi, aria condizionata in tutti gli ambienti. C’è la possibilità di fare un pozzo artesiano qualora si volesse realizzare una piscina e del prato intorno alla villa e piscina. La villa può essere ampliata del 20% e su questa si può usufruire dell’agevolazione fiscale pari al 110% sui lavori di ristrutturazione, con la legge SUPERBONUS 110. Il paese di Morciano di Leuca dista 61 Km da Lecce il capoluogo salentino e 122 km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi). Questa zona salentina è stata anche quest’anno riconosciuta dalla Foundation for Environmental Education (FEE) tra le spiagge più belle d’Italia ed insignita dalla Bandiera Blu .“Bandiera Blu” è un riconoscimento all’operato delle amministrazioni comunali rivierasche, nella gestione delle tematiche ambientali, con particolare riferimento alla salvaguardia dell’ecosistema marino. Cosi come gli è stata riconosciuta la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Non meno importante anche la presenza di bar e ristoranti baby-friendly, che possano avvantaggiare i genitori per la preparazione di pappe e il cambio dei pannolini con servizi attrezzati. A Morciano di Leuca le cose da vedere sono tante. Sorto sui resti dell’antica città di Vereto incendiata dai Saraceni nel IX secolo, il centro storico ha un bellissimo castello fatto erigere da Gualtiero VI di Brienne, una fortezza imponente con alte mura merlate e un poderoso torrione circolare. Il castello di Morciano, attualmente denominato Castello Valentini dal nome dell’ultima famiglia che lo ha abitato, è un esempio imponente di architettura civile risalente alla seconda metà del XIV secolo.
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 391 - 06/10/2020
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar
superfície
120 m² | comercial 680 m² - Ver detalhe
quartos
5 (3 quartos, 2 outros), 1 casa de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, classe propriedade média
outras características
Fibra Óptica Sistema de alarme Terraço Sistema de tv simples Mobilado Jardim privado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 310 000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
2000
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, a aquecedor, alimentado a pellet
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
D ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Morciano di Leuca Via Napoli Torre Vado
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 728 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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