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Vila familiar Contrada Fani, Salve SalveContrada Fani

  • € 500 000
  • 5 quartos
  •  80superfície
  • 2 casas de banho
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Descrição

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Pescoluse (le) Salento - Puglia

marina di Salve

Villa con Piscina, vista mare, posizionata sulla collina di fronte alla spiaggia di Pescoluse, denominata MALDIVE DEL SALENTO per la sua sabbia dorata e le acque cristalline. La villa di mq 80 coperti, oltre a Pergolati e terrazzi vari intorno, ha un giardino di proprietà esclusiva di mq 5.740 e una piscina di mq 35 di superficie, oltre ad un vecchio fabbricato rurale da utilizzare come deposito o altro, di circa 6 mq. La villa è realizzata con le caratteristiche costruttive tipiche del Salento, con volte in tufo, a stella ed a botte, con la finitura interna a vista. Mentre le murature esterne sono rivestite in parte in pietra. Questa è composta da Soggiorno, Cucina, Disimpegno, 2 Camere da letto Matrimoniali e 2 Bagni. La proprietà è dotata di un pozzo, di una zona Barbecue realizzata in pietra locale, docce esterne e terrazzi vari, sia intorno alla casa, sia intorno la Piscina. Si sta preparando un progetto per l’ampliamento del 20%, con la legge PIANO CASA, che darà un ulteriore camera alla villa, che potrà essere adibita a terza camera da letto, oppure usarla come ampliamento del Soggiorno. Il giardino è caratterizzato dalla presenza di alberi di Ulivo, piante come Fichi, Fichi d’India, Rose marino, Lentisco, con muretti in pietra e rocce affioranti. Tutta la proprietà è recintata e fruibile avendo una conformazione morfologica pianeggiante, mentre i terreni antistanti vanno a degradare verso il mare, distante 1 km, assicurando una vista mare fra le poche in Salento, e un contesto paesaggistico incantevole. Ampio parcheggio auto. WI-FI. Climatizzatori, Pannelli solari, Illuminazione notturna Piscina e Giardino. Tutta la proprietà è curata in ogni dettaglio, ed è stata realizzata nel 2015 la villa, mentre la Piscina nel 2019. Salve dista 4 km dal mare, dalle rinomate MALDIVE DEL SALENTO, con spiagge dorate e acque cristalline, premiate da diversi anni, dalla COMUNITA’ EUROPEA, con la BANDIERA BLU come mare più pulito d’Italia, e BANDIERA VERDE, come mare più adatto a famiglie con bambini, e animali a seguito, con tanto di servizi specifici, e stabilimenti balneari attrezzati per ogni esigenza. Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto (Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km. Santa Maria di Leuca 12 km. In località Terramascia, in un fondo nel territorio di Salve (Le), nel 1930 , casualmente è stato rinvenuto, da alcuni contadini, un tesoretto monetale. L’importante peculio constava, in origine, di circa un centinaio di monete d’argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. Copie della rara collezione, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio a Salve (Palazzo Ramirez).
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 354 - 07/10/2020
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar
superfície
80 m² | comercial 654 m² - Ver detalhe
quartos
5 (2 quartos, 3 outros), 2 casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, classe propriedade senhoril
outras características
Hidromassagem Portão elétrico Lareira Fibra Óptica Videofone Roupeiro de parede Terraço Piscina Sistema de tv simples Mobilado Jardim privado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 500 000
despesas de condomínio
Nessuna spesa condominiale
Eficiência energética
ano de construção
2015
estado
Muito bom / Remodelado
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, alimentado a fotovoltaico
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
A ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Salve Contrada Fani Marina Di Pescoluse
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 1.175 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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