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Vila familiar via Litoranea, Salve SalveVia Litoranea

  • € 980 000
  • 5+ quartos
  •  300superfície
  • 3+ casas de banho
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Descrição

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Pescoluse (Le), Salento, Puglia

Marina di Salve  (Maldive del Salento)



Vendesi CASA PETRA, una Tenuta di circa 3 ettari, con sovrastanti due ville più grandi, una villetta più piccola, una dependance e un deposito di attrezzi agricoli, su un terreno caratterizzato dalla presenza sia di macchia mediterranea, sia di un piccolo bosco di pini adiacenti le due ville grandi e sia di un uliveto giovane produttivo. L’intera proprietà è ubicata a 500 metri dalle spiagge, insignite da diversi anni dalla Bandiera BLU, come mare più pulito d’Italia. Il paesaggio tutto intorno alla Tenuta, è conservato benissimo e per un raggio di oltre 2 km, non è possibile edificare alcuna costruzione, per via dei vincoli paesaggistici, apposti con il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale, approvato definitivamente ad Aprile 2015.

Tutte le costruzioni contengono in totale 8 camere da letto, ampliabili a seconda delle esigenze. La superficie coperta è di circa 300 mq, di tutti i fabbricati. Non è possibile aggiungere nuove costruzioni, ma è possibile ampliare gli esistenti del 20%. Possibilità di realizzare una piscina, così come, adibire il tutto a Agriturismo, con la possibilità di avere un stabilimento sulla spiaggia.

Pescoluse ha la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Non meno importante anche la presenza di bar e ristoranti baby-friendly, che possano avvantaggiare i genitori per la preparazione di pappe e il cambio dei pannolini con servizi attrezzati.

La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole ( invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi .Qui il mare è ricco di pesci per via dell’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci.

Il comune di Salve dista circa 60 Km. da Lecce. La distanza da Brindisi aeroporto (Aeroporto del Salento) percorso stradale è di 121 km, in auto 1 ora e 20 minuti, su strada a 4 corsie. L’Ospedale si trova a Tricase a 15 km, tra i migliori in Italia, con tutti i reparti presenti, e considerato un eccellenza. Santa Maria di Leuca 12 km.

Salve è una cittadina tipica del Salento, con un bellissimo centro storico, con trattorie, scuole, banca, e tutte le attività commercial
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 167 - 26/10/2020
contrato
Venda
tipologia
Vila familiar
superfície
300 m² | comercial 3.300 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (8 quartos, 7 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
4 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, propriedade de luxo
outras características
Lareira Roupeiro de parede Varanda Terraço Piscina Sistema de tv simples Mobilado Jardim privado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 980 000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
C ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Salve Via Litoranea Torre Pali
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 2.302 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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