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Prédio para Venda PatùPiazza Indipendenza

  • € 250 000
  • 5+ quartos
  •  400superfície
  • 3 casas de banho
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Prestação hipotecária de € 587/mês

Empréstimo

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Duração do empréstimo
30 anos

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Descrição

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Patù (Le) - Salento - Puglia

Independence Square

Vendiamo Palazzo in centro a Patù, in uno dei paesi più caratteristici del Salento, a 5 km da Santa Maria di Leuca.

Il Palazzo, per una superficie coperta di 400 mq, ha accesso da un portone principale tipico dei palazzi salentini, che da la possibilità di accedere ai vani al piano terra, e al piano primo. A piano terra, a destra dell’ingresso, troviamo un vano adibito a camera da letto, con volte a stella, e un bagno, in fondo troviamo un ripostiglio. A sinistra si accede nei locali deposito siti sempre a piano terra, anche questi con volte a stella, destinati a deposito, con accesso diretto anche dalla strada, per mezzo di una porta grande, in passato utilizzati come Bar. Una scala porta al piano primo, dove troviamo l’abitazione, composta questa da un disimpegno con accesso in cucina, nella sala da pranzo e nelle due camere da letto, tutte rigorosamente con volte a stella. Insistono due bagni, uno nella zona pranzo e uno in camera da letto, oltre ad un ripostiglio. Da una letto e dalla cucina, posti sul retro, è possibile uscire su un terrazzo di 40 mq, scoperto. Da una camera da letto e dal Soggiorno, si accede sul lungo balcone posto sul fronte del Palazzo, dal quale si gode della vista sulla piazza principale.

I pavimenti e gli infissi, sono tutti originali dell’epoca, e realizzati in marmette di cemento con graniglia di vari colori. Sul terrazzo dell’ultimo piano insiste la centrale termica.

Il Palazzo è in perfetto stato di conservazione, e necessita di lavori di ordinaria manutenzione e rifacimento degli impianti idrici ed elettrici.

Si può usufruire delle agevolazioni fiscali e i Bonus ristrutturazione, con incentivi fino al 110%.

A 4 km troviamo San Gregorio, litorale caratterizzato dalla presenza di rocce basse, che permettono di fare il bagno. A poche centinaia di metri più a sud, troviamo una piccola spiaggia di sabbia, chiamata Felloniche, che garantisce la possibilità di fare il bagno a famiglie con bambini. Mentre 2 km più a nord troviamo le spiagge di Pescoluse, premiate ogni anno dalla Comunità Europea, tra i mari più puliti d’Italia, ideale anche questa per famiglie con bambini e animali.

All'estremo lembo del Capo di Leuca sorge PATU', comune a sud est di Lecce (da cui dista km. 64), a mt. 124 sul livello del mare, e a 126 km dall’aeroporto del Salento (Brindisi). Confina con i comuni di: Castrignano del Capo e Morciano di Leuca.

Patù si affaccia sul mare Ionio per circa 3 km con le località di Felloniche e Torre San Gregorio (centro balneare che ospita varie strutture ricettive). L'intero territorio comunale è caratterizzato per la presenza di antichi monumenti dall'inestimabile valore estetico e tradizionale come le pajare.
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 396 - 18/12/2020
contrato
Venda
tipologia
Prédio
superfície
400 m² | comercial 404 m² - Ver detalhe
quartos
5+ quartos, 3 casas de banho
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Classe propriedade média
Utilização do edifício
Residencial
outras características
Exposição interna Exposição externa Janelas em vidro / madeira
Custos
preço
€ 250 000
informação cadastral
Classe A/3
Eficiência energética
ano de construção
1900
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Patù Piazza Indipendenza
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 587 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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