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Vivenda familiar via Eroi Ugentini, Ugento UgentoVia Eroi Ugentini

  • € 190 000
  • 5+ quartos
  •  152superfície
  • 1 casa de banho
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Descrição

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Lido Marini (Le) Salento - Puglia

Marina di Ugento

Casa indipendente a piano terra con veranda antistante, garage su strada e giardino retrostante, a 100 metri dalla spiaggia. La sabbia di colore quasi bianco e la purezza dell’acqua del mare, offrono dei colori tra i più belli del Salento, dal turchese allo smeraldo. La casa ha una superficie coperta di mq 152, la veranda di mq 33, e il giardino mq 200.

La casa risale agli anni 80 ed è in perfetto stato conservativo, sia strutturale e sia architettonico. Gli infissi interni ed esterni sono in ottimo stato conservativo. I pavimenti sono come nuovi, in marmette di graniglia. La cucina e il bagno vanno rinnovati, anche se tutti funzionanti. Attualmente la casa è composta da Ingresso, Soggiorno, Cucina, 3 Camere da Letto matrimoniali molto grandi, con la possibilità di inserire un bagno in ogni camera, e 1 Bagno grande, oltre al Garage.

Il giardino posteriore, pur essendo confinante con altre case e giardini, mantiene la sua privacy più totale, grazie alla vegetazione presente, tra cui un grande albero di Avocado, fichi d’India, Prugne, una Palma, e altri alberi da frutto, e piante di rose. Su questa proprietà è possibile edificare a piano primo, o ampliarla in giardino. Insiste della volumetria da utilizzare per costruire o ampliare la casa, da calcolare con precisione dal nostro Ingegnere di fiducia, oppure è possibile sfruttare la legge del PIANO CASA, per ampliarla del 20%. A seconda delle esigenze.

La proprietà è dotata di una cisterna per l’approvvigionamento idrico e una fossa biologica, per lo scarico delle acque nere. Sulla strada sono presenti i servizi di acquedotto, con la possibilità di allacciarsi. E’ auspicabile una divisione in due unità abitative.

Contattateci e realizziamo per voi, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione secondo i vostri desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE !

La distanza da Ugento a Brindisi aeroporto percorso stradale: 106 km e la distanza da Lecce è di 55 km.

Lido Marini (Li Marini in dialetto salentino) è una località balneare della provincia di Lecce situata nel basso Salento, territorialmente appartenente al Comune di Ugento, da cui dista circa 8 km, e per una percentuale minore di superficie appartenente al Comune di Salve. Anticamente apparteneva al territorio di Gemini che a sua volta era un ex Feudo della Mensa vescovile. La località, dal punto di vista balneare, è ritenuta essere una delle più belle di tutto il Salento: le acque che bagnano Lido Marini sono infatti cristalline e trasparenti. Inoltre, i fondali particolarmente bassi rendono la balneazione adatta a tutti, compresi nuotatori inesperti. È collocata tra Torre Pali (comune di Salve) e Torre Mozza (Ugento). Si estende ai piedi di una delle "serre" del capo di Leuca, all'estrema punta meridionale della regione Puglia. La spiaggia di Lido Marini è ampia con sabbia finissima dorata, molto adatta alle famiglie con bambini per giochi in tutta sicurezza e tranquillità.
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 348 - 20/01/2021
contrato
Venda
tipologia
Vivenda familiar
superfície
152 m² | comercial 172 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (3 quartos, 5 outros), 1 casa de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
2 fora
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, classe propriedade senhoril
outras características
Lareira Fibra Óptica Varanda Terraço Sistema de tv simples Mobilado Jardim privado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 190 000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1980
estado
Bom / Habitável
aquecimento
Aquecimento, a aquecedor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Ugento Via Eroi Ugentini Lido Marini
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 446 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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