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Fazenda via Trieste, Castrignano del Capo Castrignano del CapoVia Trieste

  • € 320 000
  • 5+ quartos
  •  700superfície
  • 3+ casas de banho
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Descrição

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Vendesi ex Tabacchificio risalente alla fine del 1800, disposto su due livelli, con una superficie coperta di circa mq 700, e caratterizzato dalle coperture con volte a stella, a botte e a margherita, con un area scoperta di pertinenza esclusiva sul fronte e lateralmente, per circa 1000 mq. Questo fabbricato è stato usato per vari scopi, anche per allevamento del bestiame e ovviamente abitato dal “fattore”, al piano superiore, persona responsabile a organizzare le maestranze e i lavori agricoli da fare. Nella parte antistante insiste una vecchia “AIA” realizzata all’epoca per la lavorazione del grano e dell’orzo. Pratica molto antica. Ossia un cerchio scavato nella roccia nel quale venivano adagiate le fascine di grano e orzo e per mezzo di un cavallo che girava intorno, e un peso tipo un blocco di tufo, trainato dal cavallo, schiacciava le spighe, separando i chicchi, e per mezzo di un forcone e la presenza di vento, anche leggero, questi gusci volavano via. Così potevano raccogliere i chicchi di grano e macinarli. Alle spalle di questa costruzione, insiste un altro terreno, adiacente, della stessa proprietà, anch’esso in vendita, ed edificabile, con la possibilità di realizzare delle abitazioni, oppure una struttura turistico ricettiva, con tanto di piscina. La sua superficie è di 2307 mq. Si vende sia il Tabacchificio e sia il terreno edificabile retrostante. Anche solo il Tabacchificio. Su tutta la proprietà è stato redatto un progetto, per realizzare una struttura turistica con camere, appartamenti e suite, di cui disponiamo una brochure ben documentata e illustrata. Contattateci e realizzeremo per voi, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i vostri desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE ! La distanza da SANTA MARIA DI LEUCA all’Aeroporto del Salento (BRINDISI) è di km 130 circa mentre la distanza dal capoluogo salentino, cioè LECCE è 90 km . CASTRIGNANO DEL CAPO dista solo 2 km da SANTA MARIA DI LEUCA. Si pensa che il nome Castrignano del Capo derivi dal latino "castrum" che significa fortezza, accampamento. Si tratta di una fortificazione che i Romani usavano costruire a difesa di luoghi strategici. Nel X secolo i Saraceni distrussero il vicino casale Vereto e una parte degli abitanti si rifugiò presso la fortezza di Castrum e vi si insediò. Nacque così Castrignano del Capo. All'estrema punta di Puglia e dell'Italia sorge la frazione Santa Maria di Leuca, nota località balneare del Salento, ricca di storia, cultura e leggende che si perdono nella notte dei tempi. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggeri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato.
Características
imóvelgarantido
Dados certificáveis, documentação completa - Ver detalhe
referência e Data do anúncio
COD 008 - 11/06/2021
contrato
Venda | Imóvel com receita
tipologia
Fazenda
superfície
700 m² | comercial 800 m² - Ver detalhe
quartos
5+ (10 quartos, 5 outros), 3+ casas de banho, cozinha habitável
andar
Rés-do-chão, com acesso a deficientes
número total de andares do prédio
1 andar
Lugares de estacionamento
15
disponibilidade
Livre
Tipo de propriedade
Propriedade plena, classe propriedade senhoril
outras características
Hidromassagem Lareira Fibra Óptica Roupeiro de parede Varanda Terraço Piscina Sistema de tv simples Adega Jardim privado Janelas em vidro / madeira Dupla exposição
Custos
preço
€ 320 000
despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética
ano de construção
1880
estado
A reestruturar
aquecimento
Aquecimento, tiposistemadeaquecimento, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Eficiência energética
G ≥ 175 kWh/m² ano
Planta
Mapa
Castrignano del Capo Via Trieste
Anunciante

D'Amico Immobiliare

cartão de agência
Empréstimo
Preço do imóvel
Montante do empréstimo
Taxa de empréstimo
Duração do empréstimo
30 anos

Prestação de 757 por mês

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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