Rústico via Interna Fiumicino 4, Azzano Decimo

€ 195.000
5+
567 m²
1
Não
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/08/2026
Descrição

referência: 4537

In comune di Azzano Decimo, in via Interna Fiumicino, si propone ampio rustico con deposito pertinenziale da ristrutturare.
Attualmente l'abitazione, in mattone pieno facciavista, si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano terra la zona giorno e ai piani superiori le ampie camere e i servizi. Adiacente al nucleo principale vi è un deposito su due livelli che sviluppa attualmente circa 150 mq di superficie utile, una bella vasca con pozzo artesiano ed il giardino piantumato con alberi ad alto fusto rendono questa soluzione particolarmente affascinante e incantevole.
Ideale per una famiglia numerosa ed amante del verde o per creare una struttura di accoglienza tipo b&b o agriturismo.
La proposta è completata da due terreni agricoli adiacenti di complessivi 6600 mq circa sui quali sono già stati piantati alberi da frutta e noccioli, uno spazioso orto.
É possibile acquistare, a parte, progetto per realizzazione di villa singola già approvato presso il Comune di Azzano Decimo.
Immobile in classe G, EP gl,nren 331,89 kWh/m2 anno.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone.
Se quiser saber mais, pode falar com C S.
Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
567 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, a aquecedor, alimentado a lenha
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sótão
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
53,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
53,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
57,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
28,5 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
180,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
6.600,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
330,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 195.000
Preço por m²
344 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

366.54 kWh/m² anoG

Planta
PT
P1
P2
deposito
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Mapa
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