агентства недвижимости Парма
- ИнтересноеSANGIORGIO s.n.c. di Valenti & C.
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Via Zanardelli 14 43126 - Parma
29 объявленияVendita e locazione dal bilocale alla villa, dal negozio al capannone, dal rustico al podere. Registrazione telematica contratti di locazione, risoluzioni, proroghe e rinnovi annuali. Visure catastali e ipotecarie. Servizi di consulenza. Perizie e stime in campo immobiliare, iscrizione al Ruolo C.C.I.A.A. di Parma.
- ИнтересноеIMMOBaetylus di Elisabetta Avanzini
- На Immobiliare.it более 10 лет
Borgo Regale 6 43121 - Parma
28 объявленияLa Casa riflette la Ns.Anima. Compravendite immobiliari, assistenza sino a Rogito Notarile, redazione contratti di affitto residenziali e commerciali con assistenza, mandato di ricerca Property Finder (cerchiamo la tua casa), Perizie immobiliari iscr. al Ruolo Periti n.153 Cciaa di Parma. Assistenza Tecnica tramite studio di Ingegneria in collaborazione. Mandato a titolo oneroso da parte di costruttori, imprese edili.
- ИнтересноеCS Immobiliare
- На Immobiliare.it более 5 лет
via XXII Luglio 41 43121 - Parma
28 объявленияL'agenzia CS immobiliare offre a tutti i clienti serietà, competenza e professionalità.
- ИнтересноеGrandi Agenzie - FMT Immobiliare S.r.l.
- На Immobiliare.it более 4 лет
Via Silvio Pellico 5/C 43125 - Parma
28 объявления4 Продано/СданоSiamo la prima agenzia immobiliare, che ha sostituito il vecchio modo di vendere a catalogo con un sistema che indaga in profondità le esigenze dei nostri Clienti e cerca di rispecchiare i desideri di ciascun individuo, proponendo una selezione studiata sulle sue esigenze e sui suoi gusti. Il nostro metodo distingue tutto il network di agenzie affiliate a Grandi Agenzie dalle tradizionali società immobiliari. Quando conosciamo bene il nostro interlocutore siamo in grado di valutare gli immobili al posto suo, diversificando la nostra azione in base alle caratteristiche di ogni cliente, perché non tutti i clienti sono uguali. Nemmeno le agenzie. Grandi Agenzie è specializzata nella compravendita di immobili, punto di riferimento privilegiato per chi desidera vendere, comprare o affittare casa. Grandi Agenzie FMT Immobiliare s.r.l. Via Silvio Pellico 5/c Parma
- ИнтересноеAgl Parma e Reggio Emilia
- На Immobiliare.it более 1 года
Viale Sandro Pertini 1A 43044 - Collecchio
27 объявленияAGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all’interno della nostra rete.
- ИнтересноеDIMORE immobiliare
- Прикрепленный Fimaa
Via Bergamo 12/B 43122 - Parma
27 объявления2 Продано/СданоLa tua Casa con un Click! Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita, ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei.
- ИнтересноеBuro' Immobiliare
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Borgo Trinita 19 43121 - Parma
27 объявленияIl nostro studio immobiliare fornisce un servizio di consulenza unico e personalizzato. Il cliente è prima di tutto una persona, con esigenze che vanno ascoltate e comprese. Tanto nella compravendita di immobili, quanto nel settore affitti, offriamo qualità professionale e competenza. Chi cerca casa o chi la vuole vendere o affittare, può trovare in Burò Immobiliare un punto di riferimento. Burò Immobiliare: una casa per un cliente.
- Интересноеcasa time
- На Immobiliare.it более 9 лет
strada Del Conservatorio 12 43121 - Parma
27 объявленияCasa Time opera nel settore immobiliare da circa 20 anni. La maturata esperienza soprattutto in ambito residenziale, ci consente di fornire ai nostri clienti una gestione accurata, seria e professionale, sia per quanto riguarda l’immobile da acquistare, che l’affiancamento durante la vendita; possiamo vantare rapporti privilegiati con i migliori studi notarili di Parma, con tecnici di comprovata serietà ed altri studi professionali attinenti il nostro ambito. Inoltre,abbiamo instaurato nel tempo interessanti rapporti di collaborazione con alcune imprese di costruzione, che si appoggiano al nostro studio per promuovere la vendita dei loro immobili. La nostra filosofia professionale ci porta a gestire ogni immobile come fosse nostro, svolgiamo il nostro lavoro con trasparenza e cordialità, convinti che un cliente soddisfatto sia la miglior pubblicità su cui investire
- ИнтересноеSPAZIO IMMOBILIARE
- Прикрепленный Fiaip
- На Immobiliare.it более 11 лет
Piazza Athos Maestri 19 43123 - Parma
27 объявления2 Продано/СданоL’Agenzia Spazio Immobiliare nasce dall’unione di professionisti, che, con una consolidata esperienza nel settore immobiliare si propone come consulente di fiducia in una delle scelte più’ importanti…..L’ACQUISTO, LA VENDITA O L’AFFITTO DELLA PROPRIA CASA Nel nostro studio troverete chi con estrema attenzione e riservatezza, Vi offrirà la proposta giusta per le vostre esigenze, accompagnandovi in tutte le fasi della trattativa, fino alla conclusione della compravendita dal notaio o la firma del contratto di locazione, selezionando per voi il giusto inquilino. Una presenza dinamica e discreta, che vi guiderà’ attraverso una consulenza tecnica e legale, suggerendovi il finanziamento più adatto, grazie ad una collaborazione con i più noti istituti di credito assistendovi fino all’incontro conclusivo con il notaio. La nostra agenzia è in grado di seguirvi con estrema competenza anche in materia di LOCAZIONI ABITATIVE e COMMERCIALI (gestione completa dell’immobile), CESSIONI E AFFITTI D’AZIENDA, INVESTIMENTI e AMMINISTRAZIONI DI CONDOMINIO. Nel caso in cui decidiate di acquistare o di vendere direttamente tra privati la vostra soluzione abitativa, possiamo fornire la ns. CONSULENZA e quella di ns. collaboratori selezionati ad hoc per ogni specifica esigenza, per accompagnarvi in tutte le fasi importanti dalla preparazione della proposta di acquisto, alla preparazione di tutta la documentazione tecnica da presentare al notaio per l’atto di rogito.
- ИнтересноеImmobiliare Reggiani di Filippo Reggiani
- На Immobiliare.it более 7 лет
P.le Cervi 5 43100 - Parma
26 объявленияReggiani Immobiliare è una consolidata realtà che opera da tempo sul mercato di Parma e provincia garantendo competenza e serietà grazie alla trentennale esperienza del proprio titolare Alberto Reggiani, presente sul mercato cittadino dal 1978. Proponiamo tutti i tipi di servizi immobiliari, che vanno dalla compravendita, all’affitto, ad una qualificata consulenza urbanistico-commerciale e assistenza in finanziamenti e mutui ipotecari. Offriamo inoltre la possibilità di acquisire, vendere o affittare immobili in ogni località, mare e montagna.
- ИнтересноеEngel & Völkers - Parma
- Прикрепленный Fimaa
- На Immobiliare.it более 5 лет
Borgo San Biagio 4/B 43121 - Parma
26 объявленияEngel & Völkers è una società leader a livello mondiale nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di altissima qualità e yacht e aeroplani nel segmento premium. Con un totale di più di 800 sedi nel mondo, Engel & Völkers offre ai suoi clienti privati ed istituzionali una vasta gamma di servizi professionali su misura. Consulenza, vendite e locazioni formano le competenze di base del personale composto da più di 10.000 dipendenti. Attualmente l’azienda opera in oltre 30 paesi e in quattro continenti. I programmi di formazione intensiva nella propria accademia immobiliare interna e l’alto livello di garanzia della qualità che ne disciplinano la prestazione di servizi sistematicamente strutturata sono i fattori chiave alla base del successo dell’azienda.
- ИнтересноеRE/MAX Plan 2
Via Emilia Est 107B 43123 - Parma
26 объявленияCHI SIAMO Amare il proprio lavoro vuol dire anche festeggiare i propri risultati! 1° TOP COMMISSION DELL’ANNO 2023 AREA EMILIA ROMAGNA 1° TOP NET RECRUITING DELL’ANNO 2023 AREA EMILIA ROMAGNA 2° TOP COMMISSION SINGLE OFFICE DELL’ANNO 2022 AREA EMILIA ROMAGNA 3° TOP NET RECRUITING SINGLE OFFICE DELL’ANNO 2022 AREA EMILIA ROMAGNA 1° TOP TRANSACTION SINGLE OFFICE DELL’ANNO 2022 IN TUTTA ITALIA 3° TOP TRANSACTION SINGLE OFFICE DELL’ANNO 2021 IN TUTTA ITALIA CHI SIAMO 3 Agenzie (Collecchio -Parma -Milano) 40 Professionisti 350 Immobili gestiti in collaborazione con tutte le altre Agenzie del gruppo 1400 richieste di acquisto DESCRIZIONE Grazie al collegamento diretto con i 110 paesi nel mondo in cui opera da 51 anni RE/MAX, il nostro metodo di lavoro è differente e unico: - Tutela del Cliente grazie alla Collaborazione tra Agenti - Controlli documenti e conformità capillari su ogni pratica - Servizi aggiuntivi interni: Geometra, Notaio, Intermediario Creditizio, Avvocato, Home Staging, consulente luce e gas - Azioni di Marketing Immobiliare innovative e personalizzate - Percorsi di continua formazione per i Consulenti - Standard di soddisfazione del cliente molto alti - Affiancamento e Tutoring per i nuovi assistenti immobiliari Amare il proprio lavoro vuol dire anche festeggiare i propri risultati! ANNO 2024 1° TOP COMMISION INDIVIDUAL EMILIA ROMAGNA SIMONA SPOTTI 2° TOP COMMISION INDIVIDUAL UNDER 30 EMILIA ROMAGNA MARCO CARCATELLA 2° TOP COMMISION MEDIUM TEAM EMILIA ROMAGNA TEAM GIORGIO GUARESCHI 10° TOP COMMISIONINDIVIDUAL EMILIA ROMAGNA MARCO CARCATELLA 6° TOP COMMISIONINDIVIDUAL EMILIA ROMAGNA FRANCESCA LUSARDI
- ИнтересноеImmobiliare SL di Stassi Luca
Strada Giuseppe Garibaldi 34C 43121 - Parma
26 объявленияStudio SM Il nostro Staff è in grado di offrire a tutti coloro che hanno intenzione di acquistare – vendere o affittare un immobile i seguenti servizi: Esperienza pluriennale nel settore dell’intermediazione immobiliare Professionalità, serietà, qualità, trasparenza e disponibilità Servizi per la Vendita: Perfezionamento del preliminare di compravendita Visure ipotecarie e catastali aggiornate Reperimento della documentazione necessaria per la compravendita immobiliare Consulenze gratuite e senza impegno con professionisti che saranno a Vostra disposizione per problemi tecnici legati all’edilizia Certificato APE attestato di classe energetica Assistenza Tecnica Catastale Assistenza Notarile Assistenza Legale Consulenze Fiscali Servizi per l’affitto: Selezione accurata dell’inquilino (controllo delle garanzie economiche) Stipula del contratto di locazione e del verbale di consegna Registrazione contratto Gestione pagamenti affitti Assicurazione Affitto Sicuro Assistenza prima, durante e dopo la locazione Valutazioni immobiliari gratuite e senza impegno Inserimento del Vostro immobile sul nostro sito internet Inserimento del Vostro immobile su portali internet di annunci immobiliari Pubblicità su riviste d’annunci immobiliari Organizzazione delle visite, con selezione preventiva dei clienti Accompagnamento e successiva trattazione della compravendita o della locazione; Consulenza Mutui: Per Acquistare un immobile Vi occorre un mutuo? La nostra Agenzia Immobiliare, mette a disposizione della sua clientela Consulenti Finanziari, altamente qualificati, per valutare il piano di finanziamento, che più si adatta alle Vostre esigenze, considerando la sua durata, la scadenza delle rate e anche come gestire un’eventuale crescita o diminuzione dei tassi d’interesse. I Vostri dati personali saranno trattati dalla nostra Agenzia secondo le disposizioni della L. n. 675/96 e del Dlgs 196/2003, a Vostra disposizione molte altre le informazioni utili, come il calcolo della rata, nonché numerosi servizi che possono essere indispensabili nel momento in cui si acquista una casa. Il nostro Studio garantisce una consulenza personalizzata e costante, che Vi seguirà in ogni passo della Compravendita immobiliare o della Locazione. La dedizione, l’applicazione e la volontà di migliorarci quotidianamente sono parte integrante del servizio che offriamo.
- ИнтересноеUnion Service S.r.l.
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via Capelluti 6/C 43100 - Parma
25 объявления1 Продан/СданChi siamo Società s.r.l. con 3 filiali; sede storica a Noceto (1987) e filiale in Parma (1989).e Collecchio La nostra zona di attività Provincia di Parma con particolare attenzione al centro urbano e alla zona precollinare I servizi che offriamo Assistenza alla vendita e/o acquisto consulenza e stipula mutui bancari affittanze residenziali gestione affitti valutazioni e perizie finalizzate alla vendita Le nostre specializzazioni immobili residenziali ed in particolare nuove costruzioni Le nostre commissioni Da concordare con il cliente in base all'entità dell'importo compra/venduto
- ИнтересноеCOLI IMMOBILIARE s.r.l.
via sartori 2/c 43126 - Parma
25 объявленияAgenzia immobiliare professionale, giovane e dinamica. Siamo presenti in Parma dal 1991. Agenti Immobiliari Professionali nel settore delle compravendite e delle locazioni. Professionalità, competenza, serietà, trasparenza e chiarezza sono il nostro miglior biglietto da visita che in tutti questi anni ci ha permesso di conquistare e mantenere la fiducia dei nostri clienti. Vantiamo contatti e collaborazioni con diverse realtà professionali della nostra città, quali: studi tecnici, studi notarili, studi legali, imprese di costruzioni, banche, ecc.. Il ventaglio dei nostri servizi spazia dal settore delle compravendite: ricerca ed offerta immobili, stime e valutazioni, assistenza professionale ed affiancamento al cliente dalla visita dell’immobile fino al rogito, al settore delle locazioni; ricerca clienti, offerta immobiliare, visita sul posto, stipula contratti di locazione, compilazione e deposito atti e documenti tutti inerenti la locazione, gestione completa dell’immobile con ritiro degli importi delle locazioni.
- ИнтересноеStudio Casa 3
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Via Emilia Ovest 36 43126 - Parma
25 объявленияLa nostra agenzia immobiliare nasce a Parma nei primi anni ’80, proprio negli stessi uffici dove abbiamo la sede tutt’ora! Già con queste parole ti abbiamo raccontato tanto… “Se siamo ancora qua, un motivo ci sarà!”. Il nome “Studio casa 3” racconta il numero dei soci fondatori dell’agenzia tra i quali vi era anche l’attuale titolare dello studio, Silvio Baistrocchi, con cui ha cominciato a collaborare il figlio Simone, dal 2006. Tuttora, insieme, portiamo avanti con energia, dedizione e innovazione questa realtà, correndo al passo dei più moderni trend di mercato.
- ИнтересноеImmobilgest snc di Feher Istvan e Molino Filippo
- Прикрепленный Fiaip
Via Repubblica 83 43121 - Parma
25 объявленияIMMOBILGEST SNC viene fondata nel 1988 dai due soci che attualmente dirigono l'azienda ovvero Filippo Molino e Stefano Feher . L'agenzia è fondatrice del Consorzio Servizi Immobiliari Fiaip Parma , società di intermediazione immobiliare formata da 11 agenzie immobiliari che operano sul territorio. Il socio Filippo Molino è tesoriere del Consorzio Servizi Immobiliari dal 2009.
- ИнтересноеCASA 1 di Ercole Lattari
- Прикрепленный Fiaip
- На Immobiliare.it более 3 лет
A. Fleming 4 B 43126 - Parma
25 объявленияCasa 1, agenzia immobiliare che si dedica completamente alle esigenze della propria clientela nell'intermediazione immobiliare, nasce dall'esperienza trentennale nell'ambito commerciale di Ercole Lattari, che negli ultimi anni si è focalizzata nell'ambito immobiliare. La collaborazione pluriennale con primarie agenzie immobiliari di Parma e provincia ci permette di offrire ai nostri clienti la più ampia offerta di proposte, sia in ambito residenziale che commerciale. Punti distintivi del nostro servizio sono: massima trasparenza; totale disponibilità in tutte le fasi della trattativa fino alla conclusione dell'affare, attraverso risposte chiare, semplici e tempestive; flessibilità ed efficienza, utilizzo delle più moderne tecniche di comunicazione per la ricerca e la vendita/locazione degli immobili; collaborazione con altre agenzie consolidate e competenti sul territorio. Ercole Lattari è membro del consiglio provinciale F.i.a.i.p. di Parma
- ИнтересноеAffiliato Tecnocasa: RIGEL SRL
- На Immobiliare.it более 2 лет
Via Piacenza 22/D 43100 - Parma
25 объявленияMISSIONE: Vorremmo soddisfare tutti i clienti lavorando con professionalità, serietà e onestà. Garantiamo assistenza fino alla conclusione degli atti definitivi, di acquisto o di locazione.
- ИнтересноеPiccola Agenzia Servizi Immobiliari
- Прикрепленный Fiaip
Strada Cairoli 6/B 43100 43100 - Parma
24 объявленияPICCOLA AGENZIA SERVIZI IMMOBILIARI "La TUA dimensione di casa" L'AGENZIA CHE TI SEGUE PERSONALMENTE, IN TUTTE LE FASI DELLA COMPRAVENDITA O DELLA LOCAZIONE. PICCOLA COME FILOSOFIA, L'AGENZIA A DIMENSIONE DEL CLIENTE
- ИнтересноеCase di Paolo Grassi
- Прикрепленный Fiaip
Via Puccini 7 43123 - Parma
24 объявленияCome studio di consulenza immobiliare operiamo nel territorio di Parma e provincia, nel mercato di Milano e all’estero. Accompagniamo i clienti nella risoluzione delle più diverse necessità immobiliari: dalla compravendita di beni immobili ad uso abitativo, di locali commerciali e direzionali, alla creazione di portafogli di investimenti. Dopo 28 anni di lavoro nel settore immobiliare, nel 2008 Paolo Grassi fonda lo studio che porta il suo nome, una realtà a gestione familiare divenuta punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare, nel segno della continuità e dell’affidabilità. Nel gennaio del 2012 inauguriamo una nuova stagione per il nostro studio: al fianco di Paolo Grassi entra in squadra Rocco Grassi. Facendo tesoro degli insegnamenti e dell’esempio del padre, Rocco mette a disposizione la sua spiccata capacità di stringere relazioni e creare sinergie, apportando innovazione e modernità all’impresa di famiglia. Le nuove tecnologie, l’evoluzione dei codici della comunicazione e del settore real estate, infatti, sollecitano uno sguardo fresco e dinamico sul mondo dell’immobiliare a cui rispondiamo con passione ed entusiasmo, preservando con cura l’identità e il patrimonio di valori e conoscenza trasmesso da Paolo Grassi.
- ИнтересноеAffiliato Tecnocasa: DIALOGO IMMOBILIARE SRLS
- Прикрепленный Anama
- На Immobiliare.it более 8 лет
P.le Vittorio Emanuele II 19 43121 - Parma
24 объявленияLa nostra agenzia, è stata aperta a maggio 2015. Lo staff che la gestisce, con dedizione e professionalità, conta di far conoscere a tutto il quartiere il metodo TECNOCASA e di diventare al più presto il punto di riferimento per privati ed imprese edili, nel mercato immobiliare.La centralità del cliente è la nostra missione, nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale a tutela ed a vantaggio del cliente stesso.Ubicata in Piazzale Vittorio Emanuele II, 19/A, in prossimità della rotonda che incrocia, Strada della Repubblica, Viale Mentana, Viale Fratti, Viale San Michele, Viale P.M. Rossi e Via Emilia Est, l'agenzia si posiziona sul confine tra centro storico cittadino ed una delle principali arterie di comunicazione della città, la via Emilia Est.Percorrendo Viale Pier Maria Rossi si arriva allo stadio Tardini e quindi al parco Cittadella, mentre da via Emilia Est si arriva rapidamente in via Mantova direzione Sorbolo, autostrada e tangenziale Nord. Anche il collegamento con la tangenziale sud risulta molto agevole percorrendo strada Antonio Zarotto.
- Интересноеerrezeta immobiliare snc
- На Immobiliare.it более 3 лет
largo mercantini 11 43100 - Parma
23 объявленияErrezeta Immobiliare, Parma Largo mercantini 11, fronte centro commerciale Panorama, locazioni residenziali affitti , compraventite e consulenza tecnica.
- ИнтересноеSANTA MONICA IMMOBILIARE
- Прикрепленный Fiaip
Strada Antonio Zarotto 62 43123 - Parma
23 объявленияLa Santa Monica Immobiliare nasce a Parma nei primi mesi del 1992, il titolare è il Geometra Gugliuzza Alessandro che si diploma presso l’ITG “C. Rondoni” in Parma nel 1981. E’ iscritto al ruolo di Agente Immobiliare presso la Camera di Commercio di Parma con il n. 543 L’agenzia Santa Monica Immobiliare ha nel suo intento la compravendita di appartamenti, di strutture commerciali, negozi, capannoni, appezzamenti di terreni rustici e agricoli ed attività commerciali; inoltre l’agenzia si occupa di locazioni sia di abitazioni che di immobili ad uso commerciale. Nello svolgere il proprio compito di agente immobiliare il Geom. Alessandro Gugliuzza vuole perseguire l’intento di trovare l’acquirente o l’inquilino per ogni appartamento, inoltre crede che contestualmente alla ricerca dell’immobile gradito al cliente, oppure la giusta opportunità immobiliare per l’apertura di una nuova attività commerciale, sia giusto fornire tutti i servizi che durante una trattativa di compra-vendita si rendano necessari. Oltre alla propria esperienza di agente immobiliare e tecnico, il Geom. Alessandro Gugliuzza mette a disposizione uno staff di artigiani, qualora il cliente richieda dei preventivi per ristrutturazioni o interventi sull’impiantistica di un immobile, per dare la possibilità al compratore di avere un quadro completo del proprio acquisto. L’agenzia Santa Monica immobiliare inoltre mette a disposizione i tecnici per le certificazioni energetiche e di conformità dell’immobile, documenti che il venditore dovrà presentare all’atto di compravendita o al momento della sottoscrizione di un contratto di affitto. Il cliente che intende acquistare un immobile potrà usufruire inoltre di una consulenza bancaria direttamente in agenzia; se il potenziale acquirente vorrà conoscere le condizioni, i tempi, le cifre per l’accensione di un mutuo, il Geom. Alessandro Gugliuzza convocherà presso l’agenzia, senza impegno, un funzionario della banca che fornirà tutti i chiarimenti del caso. Tutto questo avviene con la collaborazione attiva dell’agenzia immobiliare, la quale rimarrà sempre a disposizione. Il Geom. Alessandro Gugliuzza oltre alla stesura del contratto di locazione, si occuperà di preparare tutti i documenti necessari per depositare il contratto stesso, documenti che verranno consegnati in banca, uffici del registro e in questura, per i corretti adempimenti di legge, senza che il proprietario o l’inquilino debbano preoccuparsi di tutti i passaggi burocratici; l’agenzia inoltre si occuperà delle volture delle utenze. Tutto questo avviene perché è netta convinzione del Geom. Alessandro Gugliuzza che il cliente debba essere seguito in tutte le fasi della trattativa, sia di compravendita che di locazione; nel caso della compravendita, l’agenzia Santa Monica immobiliare seguirà sempre il cliente fino alla fase finale del rogito.
- ИнтересноеAffiliato Tecnocasa: IL TROVATORE IMMOBILIARE SRL
- Прикрепленный AIR
- На Immobiliare.it более 9 лет
St.da Montanara 29/d 43124 - Parma
23 объявленияBenvenuti nella Home Page dell'agenzia Affiliata Tecnocasa Parma zona Montanara.La nostra agenzia vanta una pluriennale esperienza nel campo dell'intermediazione immobiliare.Rivolgetevi a noi con fiducia per una valutazione gratuita del Vostro Immobile.