Односемейная вилла via Orsa Maggiore, Castiglione Paese, Castiglione della Pescaia

Эта ферма площадью 10 га расположена в нескольких километрах от Кастильоне-делла-Пеская и побережья Тосканы. Два здания (одно из которых близится к завершению) вмещают максимум 8 комнат с возможностью перестройки в фермерский дом и B&B. Производство компании сосредоточено на оливковом масле благодаря 1500 растениям сортов Correggiolo, Pendolino, Frantoiano, Leccino и Moraiolo. Еще одной особенностью компании является природный парк с био-озером
Все услуги доступны в центре Кастильоне-делла-Пеская (10 км; 10'), а до городов тосканского побережья можно добраться за полчаса на машине ( Пунта-Ала, Фоллоника…). Тем не менее, Флоренция и Рим находятся чуть более чем в двух часах езды на автомобиле, а до Сиены можно доехать за 40 минут.

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Здание A (280 м2, 3 спальни и 5 ванных комнат) включает помещения компании на первом этаже. этаж, на котором расположены лаборатория переработки продуктов с кухней, дегустационный зал с примыкающим служебным санузлом, магазин со складом и раздевалка для сотрудников с санузлом. На втором этаже находится квартира (140 м2), состоящая из гостиной с открытой кухней и трех спален с ванными комнатами. Все здание оборудовано системой кондиционирования воздуха.

Корпус Б (260 кв.м, до 5 спален и 5 ванных комнат) близится к завершению и предусматривает строительство гостевых комнат. Возможный проект предполагает строительство большой гостиной на первом этаже, а также трех спален с независимым входом снаружи и отдельной ванной комнатой. Из гостиной у вас будет доступ к прачечной / кладовой. На верхнем этаже, состоящем из антресоли, проходящей вдоль центральной оси здания, должны располагаться гостиная с кухней в центре и две спальни с собственными ванными комнатами в каждом конце здания. Наличие небольшого входа с лестницей на первом этаже также позволяет иметь две отдельные и независимые единицы, которые можно арендовать по отдельности.

ВНЕШНЯЯ ЧАСТЬ
Ферма занимает общую площадь около 10,0 га. Из них 6,0 га предназначены для оливковых рощ с 1500 растениями: здесь мы находим 900 растений корреджоло и 600 растений смешанных сортов (Пендолино, Франтойано, Леччино, Морайоло). Годовое производство составляет от 5000 до 6000 кг нефти
Затем мы находим 1,5 га природного парка с био-озером и 1,5 га пахотных земель, которые можно использовать для различных культур. На оставшейся площади (примерно 1,0 га) находятся здания, сады и земля, которые не могут быть использованы
Электричество обеспечивается фотоэлектрической системой мощностью 40 кВт, которая покрывает все потребности компании в энергии (избыток энергии продается с учетом учета), установленной выше навес недалеко от зданий. Завод построен со вторым счетом за электроэнергию и имеет безвозвратное финансирование производства до 2030 г. (около 20 000 евро в год) Широкополосное подключение к интернету (до 20 Мб) предоставляется провайдером беспроводной связи Linkwave.--97986f85a361d1e4360776d6472f2c62!