Офис - Студия Аренда

Uffici di mq 520 ai piani 2° - 3° - 4°.

Consegna in CAT A (da ultimare fintura pavimentazione - cablaggio dati fonia)
Pianta libera personalizzabile, con struttura flessibile.

il 6° di mq 520 ha possibilità di essere collegato al 7° di 37 mq con 27 mq di terrazza. Questo abbinamento si presta per azienda che necessiti di una parete tutt'altezza per shoeroom esposizione verticale.

Finiture UFFICI e dotazioni: tripla esposizione, facciata continua con montanti e traversi in alluminio anodizzato, vetro strutturale ad ogni piano. Le specchiature sul lato Ovest sono pensate con una particolare serigrafia bronzo-dorata. Riscaldamento/condizionamento autonomo con tecnologia Daikin VRF e aria primaria, distribuzione a soffitto. Controsoffitto con installati corpi illuminanti LED dimmerabili e tecnologia DALI. Tende schermanti a rullo elettriche lato Ovest/Sud. Pavimento tecnico galleggiante rivestito in lamiera zincata atta al posizionamento di rivestimenti magnetici rimovibili. Quadro elettrico di piano. Canalina sottopavimento implementabile per dati/fonia e passaggi cavi elettrici. Impianto rilevazione antincendio.
Caratteristiche : Tripla esposizione.
Negli uffici di mq 520 troviamo 3 blocchi servizi a piano di cui uno per disabili.Connessione verticale con 2 ascensori in duplex, doppio vano scala circolare in aderenza alla facciata esterna.
Al piano rialzato è prevista la reception/lobby presidiata.

Canone da 300 euro mq + IVA e spese euro 35 oltre forza motrice per impianto C/F.

Accessi con badge di piano.

Possibilità di posto auto scoperto al canone di 4.000 euro totale + IVA.

Al piano rialzato potrebbe essere disponibile uno spazio ufficio in open space di 160 mq con soffitto alto e vetrate su tutti i lati.

A 50 metri dalla fermata MM1 Primaticcio, all’interno di un’area urbana di forte passaggio si trova il palazzo direzionale completamente riqualificato con un intervento radicale.
A pochi minuti dalla Tangenziale Ovest A50, dall’Autostrada A7 MI/GE.