Односемейная вилла via di Grottefranca, Centro, Formello

Prestigiosa Villa in vendita di ampia metratura con parco e piscina situata in Via Di Grottefranca, nel Comune di Formello

Nel Comune di Formello, a circa 25 minuti dal centro di Roma, in Via di Grottefranca, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa di ampia metratura immersa in un parco di circa 3.500 mq, con alberi di alto fusto e adagiata su un leggero declivio con sistema di terrazzamenti. Gli affacci incantevoli nella Valle del Sorbo e la meravigliosa piscina rendono questa proprietà unica nel suo genere.
La villa ha una superficie coperta di circa 600 mq, per una superficie commerciale di circa 700 mq.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali: sia gli ambienti interni che tutte le aree esterne sono manutenute in ottimo stato conservativo.
All’interno dell’immobile sono presenti rifiniture e materiali di pregio quali: pavimento in cotto realizzato a mano, pavimenti, rivestimenti e controsoffitti in legno pregiato e delle finestre a nastro di ampie dimensioni: dei veri e propri “quadri” per via dell’incantevole paesaggio che ritraggono. Sono presenti, inoltre, vari camini perfettamente integrati nello stile architettonico della Villa, che rendono ogni singolo ambiente accogliente e confortevole.
Le superfici esterne, invece, sono composte da ampie terrazze panoramiche, vari sistemi di terrazzamenti a giardino e una piscina dotata di spogliatoi e ampio patio.
Questa importante dimora è attualmente frazionata catastalmente in due unità immobiliari, ma si presta anche ad uso ricettivo e, in quanto predisposta per ospitare più nuclei familiari, garantisce un alto reddito annuo documentato.
La proprietà è ben collegata al centro del comune di Formello, così come con il centro di Roma e si trova a circa 10 minuti di percorrenza dall’Olgiata Golf Club. Sono presenti, inoltre, nelle aree limitrofe tutti i servizi primari come scuole, supermercati, negozi di vendita al dettaglio, poste ecc.
La richiesta è di Euro 1.100.000,00.
Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Studio Ungheria S.r.l. 06/3222323
Per dettagli di carattere tecnico: Arch. Edoardo Paparozzi 06/3222323, 338/9551628.