Односемейная вилла, отличное состояние, 334 m², Arona

In una frazione del Comune di Arona, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una signorile Villa realizzata con ottime finiture e circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante con campo da tennis.
Il corpo abitativo principale della Villa è stato studiato e realizzato su un unico livello, caratteristica oggi molto distintiva e ricercata.
Si accede all'immobile mediante un confortevole ingresso, dal quale si sviluppa la spaziosa e luminosa area living, che presenta un ampio salone con camino, elemento che contribuisce a rendere l'ambiente caldo e accogliente.
Proseguendo, la zona giorno presenta una spaziosa cucina abitabile, un bagno e una lavanderia.
Dalla zona giorno si accede all'esterno della casa dove troviamo un ampio terrazzo e un portico spazioso con cucina, ideali spazi esterni per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aria aperta.
Sempre sullo stesso piano, un disimpegno interrompe l'area living, lasciando spazio all'altrettanto ampia zona notte, che presenta una master bedroom, un bagno, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola e un terzo spazioso bagno padronale con vasca idromassaggio.
Al piano superiore, l'immobile presenta una mansarda con tetto a vista, che ospita una quarta camera da letto.
Al piano interrato la casa si completa di due locali cantina e di autorimessa e posti auto esterni al piano terreno.
Fa da cornice alla villa un ampio giardino di 5.290 mq che ospita un campo da tennis, e che regala la possibilità di realizzare un'importante piscina.
La Villa è attualmente dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici e pannelli solari per acqua sanitaria.
Questa soluzione presenta tutte le caratteristiche della casa ideale per famiglie e per coloro che sono alla ricerca di una Villa signorile, con ampi spazi e giardino in zona residenziale immersa nel verde.

Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario.
Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate.