Односемейная вилла 115 m², Mergoscia

Регион: Locarnese ZIP/Город: 6647 Mergoscia Тип недвижимости: Земля под застройку Площадь недвижимости: 1164 м2 Строительный проект: 4 ½ комнаты Villetta Жилая площадь: около 115 м2 Строительный индекс: 30% Высота здания: 10 м и 12 м Расстояние до границы Площадь: 3 м Парковочных мест: 2 Расположение: тихое, солнечное место с видом Вид на озеро: да Школы: в долине Магазины: да Общественный транспорт: да Расстояние до ближайшего города: 12 км Расстояние до автомагистрали: 30 км Участок под застройку находится в очень тихом солнечном месте над Локарно на высоте 700 м над уровнем моря. в муниципалитете Мергоша. Участок имеет площадь 1164 м2. Он расположен в основной жилой зоне и имеет заполняемость 30%. Ограничений по использованию и этажам нет. Высота конструкции 12 м до конька и 10 м до карниза. Расстояние до водоемов и зданий составляет 6 м, а до соседней границы 3 м. Недвижимость полностью застроена дорогами, электричеством, водой и канализацией. На этом участке нет ремесленных или архитектурных обязательств. Великолепный вид простирается от собственности на водохранилище долины Верзаска, на самую верхнюю часть озера Маджоре, на живописную деревню и на окружающие горные хребты. На участке находится проект строительства современной виллы с 4 ½ комнатами. Земля под застройку легко доступна на машине. Парковочные места или гаражи могут быть созданы. Поездка до Локарно занимает около 15 минут. До автомагистрали A2 в Беллинцоне можно добраться за 30 минут. Доступ к Мергошиа значительно улучшился благодаря объездному туннелю и расширению дороги. Вы можете сесть на почтовый автобус до Тенеро, остановки экспресса на линии Локарно-Беллинцона. Цена продажи: 150 000 швейцарских франков — только за землю под застройку. 890 000 швейцарских франков — за проектируемый дом с землей под застройку. ди Локарно. Посылка имеет площадь 1164 м2. e si trova in zona reservata all abitazioni primarie ed ha index d'occupazione del 30%. Non sistono obblighi sull'indice di sfruttamento e d'altezze. L'altezza della costruzione è permessa fino a 12 m fino al colmo и di 10 m fino alla grondaia. Ла расстояние dai dai d'acqua è ди 6 м. Эд иль ограничить да rispettare кон я vicini è ди 3 м. La посылка è dotata ди уна улица, allacciamenti алла corrente elettrica, all'acqua е все canalizzazioni. Non sistono obblighi verso artigiani e architetti. Una bella vista si estende sulla diga ed il lago della Verzasca, sulla parte Superiore del lago Maggiore, come pure sul pittoresco villaggio e sulle montagne vicine. Есть план дома на 4 ½ участка. Il terreno é raggiungibile в macchina. Возможна постройка постегги гаража. Il tragitto per Locarno dura около 15 минут. Автострада A2 до Беллинцоны находится в 30 минутах езды. L'accesso per Mergoscia é facilitato да quando esiste la Nuova galleria di circonvallazione e l'ampliamento della strada. Tramite autopostal си raggiunge ла станции ferroviaria ди Tenero с collegamenti Regionali Локарно-Беллинцона. я