Односемейная вилла 100 m², Mergoscia

Регион: Локарнезе ZIP / Город: 6647 Mergoscia Тип объекта: Земля под застройку с планировкой 3 ½ комнаты Villetta Площадь земли: 477 м2 Жилая площадь: около 100 м2 Индекс использования: 0,3 Индекс застройки: 25% Высота застройки: 7,5 м Расстояние до граница: 4 м Парковочные места: 2 Расположение: тихое, солнечное панорамное положение Вид на озеро: да Школы: в долине Магазины: да Общественный транспорт: да Расстояние до ближайшего города: 12 км Расстояние до автострады: 30 км Этот участок под застройку расположен в очень тихом, солнечном месте ниже центра деревни Мергоша над Тенеро / Контра примерно в 700 м / м. Участок находится в зоне 2-х этажной застройки. Загрузка составляет 0,3, а показатель развития - 25%. Высота застройки 7,5 м возможна при соблюдении предельного расстояния 4 м. Недвижимость полностью развита, с водой, электричеством, канализацией и подъездом для автомобилей. Есть проект строительства трехкомнатного дома на одну семью. Земля под застройку расположена на сильном склоне холма с террасами. В результате открывается прекрасный панорамный вид на окружающие горные склоны и водохранилище Верзаска, а также на самую верхнюю часть озера Маджоре. Участок находится в зоне постоянного проживания. Соответствующее заявление должно быть подано в муниципалитет для использования в качестве дома для отдыха. К участку под застройку можно легко добраться на машине. Могут быть созданы парковочные места или гаражи. Поездка до Локарно занимает около 15 минут. До автомагистрали А2 в Беллинцоне можно добраться за 30 минут. Доступ к Мергосии значительно улучшился благодаря объездному туннелю и расширению дороги. Postbus доставит вас до Тенеро, остановки экспресса, соединяющего Локарно-Беллинцона. Цена продажи составляет: 80 000 франков - только за участок под застройку. 730 000 франков - за участок земли под застройку с домом Questo terreno edificabile si trova in posizione Panoramica molto tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Mergoscia sopra Tenero / Contra. около 700 мс / м. La parcella é situata in zona edificabile a due piani. Lo sfruttamento ammonta al 0.3 e l'occupazione é del 25%. В Quanto Altezza Massima di Costruzione Sono Permessi 7,5 м с расстоянием в пределах 4 м. Террено - это все, что нужно для получения качественных, основных, канальных и дополнительных принадлежностей. Создан для создания единого дома из 3 ½ местных жителей. Il trerreno mostra una forte pendenza terrazzata. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti, sul lago artificiale della Verzasca e partzialmente sul Lago Maggiore. La parcella si trova nella zona abitazioni primarie. Per l'usufrutto in qualità di residences secondaria é needario richiedere un corrispondente permesso al municipio. Il terreno é raggiungibile in macchina. Possono essere edificati posteggiеред гаражом. Il tragitto per Locarno dura примерно в 15 минутах. От автострады A2 до Беллинцоны 30 минут. L'accesso per Mergoscia - это облегчение для quando esiste la nuova galleria di circonvallazione e l'ampliamento della strada. Tramite autopostale si raggiunge la stazione ferroviaria di Tenero con collegamenti Regionali Locarno