Коммерческое помещение Продажа

MILANO - NEGOZIO A REDDITO INTERESSANTE

Ex Filiale Bancaria sita a Milano in viale Brenta n.3 angolo Piazza Bonomelli.
Il Negozio oggi è utilizzato dal noto Brand di cibo per animali ARCAPLANET, che ha recentemente aperto il suo Nuovo Punto Vendita.
Negozio angolare a 6 vetrine su strada, distribuito su tre livelli, piano interrato, terra e primo.
Il locale si vende a reddito.
Contratto di locazione con scadenza al 28/06/2029, senza possibilità di recesso del conduttore.
Canone annuo € 118.000
Garanzia: fideiussione bancaria a prima richiesta
Oneri condominiali ordinari e straordinari a carico del Conduttore
L’unità è posizionata a Sud della zona di Porta Romana, oggetto di importante riqualificazione urbana in vista delle Olimpiadi Invernali 2026. L’area ha vocazione fortemente residenziale ed è caratterizzata da una elevata densità abitativa, il che genera un grande potenziale per qualsiasi attività commerciale di vicinato.
Il posizionamento sulla Piazza Bonomelli, garantisce un’ottima visibilità sia veicolare sia pedonale. La fermata della metropolitana MM3 Brenta dista solo 500 metri.