Односемейная вилла via Riva De San Gabriele 45, Busche, Cesiomaggiore

L' IMMOBILE
Una spaziosa e moderna villa singola su 3 livelli con giardino, attualmente allo stato grezzo avanzato, situata nel cuore della Valbelluna.
Un'abitazione di nuova costruzione contraddistinta da ambienti spaziosi, dall'alto comfort abitativo e a pochi passi da tutti i servizi necessari.
Una soluzione esclusiva capace quindi di rispondere alle esigenze di un una famiglia con figli che necessita di spazi funzionali e ben distribuiti.
Infine, l'immobile risulta perfetto soprattutto per chi desidera acquisire un'abitazione con ampie possibilità di personalizzazione.

LA LOCATION
L'immobile sorge in località Busche, in una zona rialzata, ben esposta e con una bellissima visuale del paesaggio circostante. La villa è situata quindi in una zona tranquilla, silenziosa e defilata dal traffico principale ma anche molto strategica: la statale che porta a Feltre dista infatti appena 500 metri e permettere di raggiungere Feltre e tutti i suoi servizi in meno di 10 minuti d'auto. Inoltre, Santa Giustina dista solo 5 chilometri e la posizione permette di raggiungere tutta la sinistra Piave in pochi minuti.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da una villa singola con giardino, attualmente allo stato grezzo avanzato, sviluppata su 2 livelli fuori terra ed uno interrato che, grazie ai lavori di completamento progettuale, permetterà ai futuri proprietari di ottenere una spaziosissima e moderna villetta indipendente.
Lo studio progettuale prevede la realizzazione dell'unità abitativa principale sui due piani sopraelevati. Nel dettaglio, l'abitazione proporrà quindi al piano terra la zona giorno identificata da un ambiente open space molto spazioso e soprattutto luminoso grazie alla presenza di enormi vetrate, adibito a cucina e sala da pranzo. Questo locale sarà dotato di un utile dispensa e di uno sfogo esterno su un comodo terrazzo. Sempre su questo piano sarà presente il soggiorno, un locale dalle grandi dimensioni con accesso diretto al giardino privato, ideale per serate in compagnia di amici e parenti. Vi è poi un bagno.
Salendo al piano superiore troviamo invece la zona notte composta da 2 camere doppie, un bagno, un ripostiglio e da una camera da letto matrimoniale provvista di cabina armadio e bagno privato, dotato anche di riscaldamento a parete oltre che a pavimento. Da ogni stanza da letto si può accedere inoltre ad uno stupendo terrazzo da dove poter ammirare l'affascinante panorama sottostante.
La proprietà dispone anche, al piano interrato, di un garage doppio, di una cantina e di una lavanderia. La villa è inoltre completamente circondata da un bellissimo giardino esclusivo.
Conclude e valorizza l'abitazione la presenza di un impianto termo-idraulico con riscaldamento a pavimento in tutta la casa, un cappotto di 12 cm per un miglior isolamento termico, tapparelle elettriche e pavimenti in palladiana veneziana: tutto ciò per garantire il miglior comfort abitativo possibile.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - 0437 31536