Rif. 3161 Badia Polesine - Rovigo - Imponente villa moderna in stile classico di mq. 400 circa, con annesso grande Locale Piscina interna e circostante terreno/giardino pertinenziale, autonoma, senza oneri condominiali.
PIANO INTERRATO: parte adibito a cantina ove sono installati gli impianti di riscaldamento acqua e riscaldamento/raffrescamento aria della piscina, parte adibito a garages (quattro posti auto coperti); SCIVOLA: per l'accesso al piano interrato, rivestita in gres mosaico, con impianto di riscaldamento per neve/gelo; PIANO TERRA: ingresso - soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, disimpegno che conduce al locale ove è sita la piscina interna riscaldata, in mosaico pregiato e griglia a sfioro in marmo botticino lavorata a mano, due doccie rivestite in mosaico “Bisazza” e spazio attorno in parquet pregiato Teak Asia 1, soffitto con travi a vista laccato bianco; PIANO PRIMO: adibito a reparto notte, composto da tre camere da letto, due bagni con ceramiche pregiate, ripostiglio e disimpegno, con terrazzino coperto; si accede al piano primo da maestosa scala in marmo pregiato proveniente dalla Turchia con ringhiera artigianale laccata in color bronzo con finiture oro; COPERTURA a tetto ventilato; ESTERNO: colonnato che forma un portico per tutto il prospetto dell'immobile, il cui soffitto è a cassettoni, con lanterne in stile. Giardino all'italiana con camminamenti in mosaico rosso Asiago e pietra d'Assisi, porfido “Dolmen”, balaustra in pietra leccese. Ampia terrazza lato cucina. Illuminazione esterna “Guzzini”. Angolari esterni in marmo di Trani. Cancello garages telecomandato e cancello accesso pedonale lavorato a mano con finiture color bronzo; porta di ingresso ai garages telecomandata; scivola di accesso ai garages rivestita in porfido “Dolmen” riscaldata per ovviare a neve e ghiaccio.
RIFINITURE: Si precisa che tutte le rifiniture della casa sono di pregio e precisamente: pavimenti zona giorno in marmo pregiato (bianco sfumato rosa proveniente dalla Turchia); muri interni rifiniti in pittura setosa; soffitti e colonne interni in marmorino bianco; pavimento interno piscina e zona notte in legno massello Teak Asia 1, grandi listoni; rivestimento esterno casa “a cappotto” per isolamento termico con graffiato di pregio; tre bagni con rivestimenti di lusso “Bisazza”, “Tagina”, “Kronos” e con rubinetteria in oro zecchino; sanitari sospesi; tre cabine doccia; Vasca idromassaggio “Jacuzzi”; Infissi con arco superiore in PVC bianco antico “STILE INGLESE”, Vetri doppi con vetrocamera antisfondamento; Scuri in PVC con sicure anti - intrusione; Portone di ingresso blindato.
LOCALE PISCINA INTERNA: grande locale accessibile dall'interno della casa; dotata di impianto di filtrazione e ricircolo acqua in h. 4,40; rivestimento piscina in mosaico vetroso blu, con bordi a sfioro (griglia) in marmo botticino lavorato a mano; n. 4 fari subacquei colorati; una scala di ingresso con panca in muratura subacquei in mosaico vetroso “Niebla”; impianto idromassaggio interno alla piscina; tapparella di copertura della piscina azionabile con telecomando; impianto riscaldamento acqua piscina; impianto riscaldamento a pavimento; impianto raffrescamento e riscaldamento ripresa aria centralizzato; impianto di deumidificazione con bocchette e griglie di ripresa; accessori per la pulizia piscina, dispositivo per la disinfezione naturale delle acque “Nature 2”; robot elettronico per la pulizia fondale piscina “Lazernaut”; due box docce in muratura rotondi rivestiti in mosaico “Bisazza”; impianto di filo-diffusione HI FI centralizzato nel locale piscina unico con quella della villa; impianto BOSE; impianto di aspirapolvere centralizzato.
ARREDAMENTO DEL LOCALE PISCINA:
arredamento piscina con mobili “Smania” Ivory collection (2 lettini, 2 poltrone, tre tavoli, 8 sedie); tre lampade da tavolo stile “Tiffany”; arredamento piscina con tre fontane antiche in marmo rosso Verona con mascheroni, funzionanti ed illuminate; applique a muro in ottone dorato con illuminazione in verticale e riflessa.
IMPIANTI DELLA VILLA: Impianto riscaldamento a pavimento nella casa; Impianto raffrescamento e riscaldamento nella casa centralizzato DAIKIN, regolabile per ogni zona e camera con telecomandi; impianto di aspirapolvere centralizzato; impianto filodiffusione HI FI centralizzato, nella villa e nel locale piscina; impianto BOSE; TV a schermo piatto 42 pollici;
IMPIANTI ESTERNI DI SICUREZZA VILLA E LOCALE PISCINA: Impianto di videosorveglianza con telecamere SONY con illuminazione notturna ad infrarosso, monitor, videoregistratore digitale con 8 ingressi video; Due sistemi di sicurezza elettronici: antifurto interno con sirene interne ed esterne, rilevatore infrarosso microonde, con avviso telefonico; bantifurto esterno con sirene interne ed esterne, con avviso telefonico e dotato di telecomandi;
ARREDAMENTO DELLA VILLA: porte collezione “LOUVRE” bianco patinato con maniglie cesellate dorate in ottone; mobili su misura “boiseries” modello Versailles laccato bianco monopatinato oro realizzati dall'azienda “Turati Boiseries" di Mariano Comense (CO) i cui arredamenti sono pubblicati sulla rivista mensile "AD"; pezzi di antiquariato di grande valore: coppia statue “VENERE” grandi in bronzo patinato scuro con piedistallo marmo e candelabro a 8 luci; camino funzionante con canna fumaria in marmo antico con coppia di Cariatidi laterali; cucina su misura “Berloni” completa di ogni elettrodomestico (frigo LG - piano cottura FRANKE - forno FRANKE - lavastoviglie WHIRLPOOL); due lampadari del salone in ottone oro 12 luci; 4 lampadari “Laudarte” per tre camere da letto e bagno principale in bronzo oro 24K con intarsi in madreperla bianca e oro; 5 lampade “Laudarte” da tavolo nelle tre camere da letto in bronzo oro 24K con intarsi in madreperla bianca e oro; 8 applique stile Luigi XV cesellate a cera persa dorate a tre luci; 2 lampadari a soffitto effetto cristallo molato; tendaggi pregiati in tessuto setoso damascato “RUBELLI” con bastoni di supporto in oro 24K; due divani, una poltrona, un puffo in seta damascata pregiata; tavolo da pranzo in stile con piano in cristallo e sei sedie; arredamento completo nelle tre camere da letto in stile fiorentino; due armadi incassati nel disimpegno piano terra; due armadi nelle due lavanderie; Lavatrice marca “LG” Stoviglie di pregio, lenzuola per I letti con ricami siciliani a mano, piumoni e coperte di pregio in tessuto setoso damascato. TRATTATIVA RISERVATA
Информация
другие характеристики
Балкон
Бассейн
Частный сад
Характеристики
Код и Дата объявления
3161 - 13.05.2024
договор
Продажа
типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость
Площадь
400 m²
Помещения
5+ (3 спален, 3 других), 3 ванных, мини-кухня
этаж
на нескольких уровнях
всего этажей здания
1 этаж
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка
доступность
Свободно
другие характеристики
Балкон
Бассейн
Частный сад
Расходы
Цена
цена по запросу
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, радиатор
Кондиционер
Автономное
энергетическая сертификация
В ожидании сертификации
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
G
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