Отдельный дом на одну семью 180 m², отличное состояние, I Giorgi, Castiglione del Lago

Casa Orchidee completa di arredamento, si trova a 8 Km circa da Castiglione del Lago, in località Giorgi, un piccolo borgo Umbro ad appena 1 Km dal confine Toscano. Dista 15 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Terontola e 25 minuti dalla stazione di Chiusi Chianciano che rappresentano un importante nodo ferroviario per treni veloci, tuttavia con meno di 30 minuti di auto si possono visitare luoghi ricchi di storia ed arte come Cortona, Montepulciano e Chianciano Terme, in meno di 1 ora si possono visitare Perugia, Assisi, Orvieto, Montalcino, Siena ed Arezzo, per arrivare a Firenze bastano 1 ora e 30 minuti, mentre per raggiungere Roma in auto ci vogliono 2 ore circa.
Si tratta di un terratetto con corte e giardino privato composto da:
Piano Terra: Sala orchidee, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno adibito a camerina o piccolo studio, lavanderia e locale tecnico sottoscala con addolcitore e riserva di 300 litri di acqua con autoclave.
1° Piano accessibile con scala interna: n° 3 camere da letto, bagno con doccia, disimpegno adibito ad armadio a muro e ampio terrazzo da cui si vede il lago Trasimeno.
Edificio in classe energetica "A1", con cappotto termico, infissi in legno e PVC finto legno con doppi vetri termici, persiane in alluminio con aste orientabili e zanzariere su tutti gli infissi. Impianto fotovoltaico da 3 Kw con accumulo da 4,8 Kw, con una produzione media annua di 4300 Kw. Impianto di riscaldamento con termocamino legna/pellet, in grado di produrre anche acqua calda sanitaria, pompa di calore con unità esterna per la produzione di acqua calda sanitaria tutto l'anno e impianto clima caldo/freddo. La sala orchidee con ampie vetrate, dispone di n° 2 tende esterne per riparare dal sole e dalla pioggia, con movimento elettrico gestito da telecomando. Disponibilità posti auto in parcheggio condominiale.