Квартира via valleggio, San Martino, Комо

Como, zona Università, a pochi passi dal centro e comodi con tutti i servizi, disponiamo di nuovi appartamenti in classe energetica "A" in palazzina di sole 16 unità abitative con consegna prevista per l'autunno 2024. L'immobile si sviluppa su quattro livelli abitativi dove troviamo quattro appartamenti al piano terra con giardinetto privato, e ulteriori dodici appartamenti disposti al piano primo, secondo e terzo tutti dotati di ampi loggiati esterni. Gli appartamenti hanno da progetto, tagli di tre locali e servizi eventualmente modificabili in fase di trattativa. Le metrature variano da un minimo di 62mq fino a 90mq. Tutti gli alloggi sono inoltre dotati di box interrato e cantina. Prezzi al mq a partire da € 3.170,00, box a corpo € 30.000,00 e cantine € 4.000,00.
L'immobile in oggetto fa parte di un progetto di riqualificazione di un area dismessa in via Valleggio, posizione strategica tra il centro città e le principali vie di comunicazione per la Svizzera ed il lago. L'edificio prevede una innovativa struttura a telaio con travi e pilastri in cemento armato. I serramenti saranno in alluminio con vetrata isolante a doppia camera mentre gli oscuranti esterni (anch'essi in alluminio) saranno di tipo avvolgibile azionabili elettricamente con lamelle orientabili. Il riscaldamento a pavimento e la fornitura di acqua calda sanitaria sono garantiti da sonde geotermiche, pompe di calore, pannelli radianti e pannelli fotovoltaici, eliminando di fatto qualsiasi emissione nociva di sostanze inquinanti. Le finiture degli alloggi saranno a scelta dell'acquirente presso i rivenditori indicati dalla proprietà.
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