In zona residenziale, fuori rotta aerea e con vista panoramica su Superga e Alpi, affascinante appartamento mansardato (h 180-370) realizzato con l'integrale ristrutturazione di casa del 1920. LA MANSARDA E' IN CLASSE A1, CON COIBENTAZIONE INTEGRALE E POMPA DI CALORE INDIVIDUALE. CON LA POSA DI PANNELLI FOTOVOLTAICI PUO' FACILMENTE ESSERE AD EMISSIONI ZERO. PER LA CLASSE A E B MUTUI CONVENZIONATI GRIMALDI TASSO 1,99%. L'appartamento, posto al secondo piano di un gradevole piccolo stabile trifamiliare, presenta finiture di pregio e travi in legno lamellare a vista, ed è composto da: ingresso living su ampio soggiorno con zona cucina disposti su unico ambiente particolarmente spazioso e luminoso e con affaccio su terrazzo panoramico parzialmente coperto, una camera da letto, disimpegno, un bagno dotato di doccia. Completano la proprietà il posto auto interno e la cantina. POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE CON RISCAFFITTO - AFFITTO RISCATTO - RENT TO BUY - Necessarie garanzie Riscaldamento a pavimento con Pompa di Calore individuale ad alto rendimento esterna, serramenti ad alte prestazioni energetiche, cappotto integrale esterno, predisposizione per Wall-box, bassissime spese condominiali e di riscaldamento, videocitofono, cancello elettrico, predisposizione aria condizionata. L'immobile è dotato di un grande cortile comune recintato. Classe energetica A1 Post. Bassissimo profilo fiscale: acquisto da privato con imposta registro al 2% se prima casa, sul valore catastale rivalutato che risulta inferiore ad € 30.000. Se acquistato come seconda casa bassissime Imposte Registro e IMU inferiore ad € 500/anno. Box auto nel cortile condominiale, al prezzo di euro 17.000.
Информация
другие характеристики
Электрические ворота
Мансарда
Оптическое волокно
Видеодомофон
Железная дверь
Внутренняя планировка
Внешняя планировка
Терраса
Централизованная ТВ система
Винный погреб
Общий сад
Внешние рамы из стеклопакета/ ПВХ
Характеристики
Код и Дата объявления
1797 - 28.04.2024
договор
Продажа | Аренда с последующим выкупом
типология
Мансарда | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость