Сельский дом Case Sparse Valecchie-Montanare 154, Cortona

Фермерский дом площадью около 165 квадратных метров на панорамном склоне холма в Кортоне.
Описание:
Фермерский дом расположен в чрезвычайно панорамном и эксклюзивном районе среди холмов Кортоны. Он представляет собой единое здание на 2 уровнях площадью около 167 кв.м. и состоит следующим образом: на первом этаже есть прямой доступ к большой гостиной с великолепным камином в кирпичной кладке и дереве. Справа находится большая кухня (с великолепными типичными тосканскими элементами, такими как каменная раковина) с аркой, разделяющей зону, используемую в качестве столовой. На противоположной стороне находится спальная зона с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Завершает этаж прачечная в подвале. На верхнем этаже, вместо этого, находится третья спальня с одной кроватью и кабинет, легко превращающийся в спальню.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии, перестроен из сельскохозяйственных объемов несколько лет назад с учетом сейсмоустойчивых норм. Снаружи - типичный фасад из камня Кортона, внутри - старые терракотовые полы, потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, стены оштукатурены по старинной технологии. Весь дом был реконструирован с использованием оригинальных материалов и тщательно обставлен антикварной и высококачественной мебелью (исключена из цены продажи). Имеется подключение к электрической сети, для водоснабжения имеется колодец, который необходимо восстановить, а также резервуар для сбора родниковой воды. Отопление осуществляется с помощью внешнего сжиженного газа, который уже установлен.
Внешняя площадь
Участок площадью около 6 500 кв.м. в основном лесистый, с красивым садом вокруг участка.
Потенциальное использование
Фермерский дом может быть использован в качестве частной резиденции в привилегированном и тихом месте, где можно вдохнуть истинную атмосферу тосканской сельской местности. Он также подходит для использования в качестве дома отдыха.
Расположение и образ жизни
Расположенный среди зеленых холмов Кортоны, недалеко от Апеннин и озерного края Умбрии, этот исторический особняк находится в тихом и уединенном месте, всего в нескольких минутах езды от небольших городков региона, полезных для повседневного обслуживания. Центр Кортоны находится примерно в 30 минутах езды на машине, как и другие характерные центры, такие как Пассиньяно-суль-Тразимено, Маджионе и Умбертиде. Также примерно в 30 минутах езды находятся дороги, ведущие в города Ареццо, Перуджа, Сиена и Флоренция, а также железнодорожная станция с прямым сообщением с Римом и Флоренцией.